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À vendre appartement magnifique au dernier étage à Algarve, 3 pièces neuf, 168 m², au 2e étage dans résidence de luxe logement bien placé

Programmes immobiliers Querença, Tôr e Benafim
956.100€   5.691€/m²

Achat appartement neuf 2 chambres dans programme immobilier à Loulé


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 168 m²
  • Extérieur 23 m²
  • Étage 2 sur 2
  • DPE A

C’est à Loulé dans la région Algarve au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf en vente dans un programme immobilier exclusif logement bien placé.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 168 m².

Il est situé au 2e étage (dernier étage) d’un immeuble traditionnel de 2 étages avec ascenseur dans une résidence privée dans le secteur de Querença, Tôr e Benafim.

Il se compose de la façon suivante : hall d’entrée de 3.7 m², cuisine de 3.8 m², salon de 31.4 m², terrasse de 16.0 m², suite de 18.6 m², dressing de 5.7 m², salle de bain de 13.1 m², terrasse de 3.6 m², suite de 18.3 m², dressing de 3.8 m², salle de bain de 14.1 m², wc séparés de 2.70 m².

Avec au total 2 chambres, 2 salle(s) de bains et 1 W.C. séparés.

À l'intérieur, un logement conçu pour profiter d'une belle luminosité grâce à une exposition nord.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement des chambres équipées de placards intégrés. Les suites disposent quant à elles de leur propre salle de bains / d’eau et d'un dressing.

Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires : chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage.

Votre futur appartement dispose également de : cuisine équipée, hotte aspirante, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Ce qui vous fera craquer ?

Un appartement au style traditionnel, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de qualité. Et piscine dans la résidence !

Ce bien convient pour un achat immobilier dans le cadre d'un investissement dans de l'immobilier locatif ou encore pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

À voir absolument!

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et les images du bien ont un caractère informatif

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Le bien

  • Référence : 2021
  • Type de bien : appartement
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 168 m²
  • Surface extérieure : 23 m²
  • Numéro étage : 2
  • Étage : Dernier étage
  • Exposition : Nord
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 956.100€
  • Prix au m² : 5.691€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 0 € / mois


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement magnifique au dernier étage
  • Vue sur la campagne
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Alarme anti-intrusion
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Dans un emplacement prisé

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:2021) fait partie du programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" implanté à Loulé au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 65 lots neufs situés dans un emplacement privilégié à Loulé logement bien placé.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des finitions haut de gamme.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Pour votre confort et votre sécurité l'appartement se situe dans une copropriété privée. Et elle est équipée également d'une alarme anti-intrusion.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport et proche plage).

La gestion de syndic est en cours de constitution.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un golf de renommée internationale et au vert à Loulé dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement magnifique au dernier étage ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans la zone de Loulé.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la garantie constructeur.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 84/100 pour de l'investissement et 88/100 pour une résidence principale.

Un appartement magnifique au dernier étage qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans une résidence de luxe.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste absolument attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Loulé.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 3
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 0 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 65




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Programme livré
Programme immobilier neuf Loulé
Algarve

Appartements neufs à Loulé
À partir de 649.200€ HabiterInvestir
  • De 1 à 2 chambres
    Surfaces de 168 à 277 m²

80% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
196 m² 0 1 649.200€
195 m² 0 1 711.500€
191 m² 0 1 811.500€
224 m² 0 1 841.500€
178 m² 1 2 906.100€
168 m² 2 2 956.100€
169 m² 2 2 966.100€
277 m² 0 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
197 m² 1 2 1.036.100€
203 m² 1 2 1.436.100€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2023

Le programme Ombria Resort - Viceroy Residences se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Loulé
  • Municipalité : Querença, Tôr e Benafim
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage
  • Caractéristiques : Animé, Calme, Commerçant, Familial, Historique, Copropriété, Rural, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Cette nouvelle résidence de luxe du complexe Ombria Resort surplombe une colline et un parcours de golf.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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