MARCHÉ DE L’IMMOBILIER À PENICHE EN 2020

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Prix du m2 à Peniche au Portugal

Les prix du m2 à l’achat à Peniche en 2020 ~1.200€ à 1.700€


En résumé

Peniche est une région d’une grande beauté naturelle aux paysages enviables, avec un vaste patrimoine historique, culturel et religieux. 

Cette ville qui est la plus à l’ouest de l’Europe continentale est basée sur une péninsule d’environ 10 km de périmètre, son extrémité ouest étant Cabo Carvoeiro. Sa côte est formée par d’imposants rochers et de magnifiques plages propices à la baignade, d’une grande étendue, se penchant sur l’océan dans un défilé constant d’aspects surprenants pour émerveiller les yeux des visiteurs. Bordant Peniche, surplombant l’Atlantique, à l’ouest, se trouve l’archipel de Berlenga.

Bon à savoir

  • Région Ouest du Portugal
  • Nombre d’habitants : 27 753
  • Superficie : 78 Km²

Quelques chiffres…

  • Porto: 260 km – 2h30 par l’autoroute
  • Lisbonne: 94 km – 1h20 par l’autoroute
  • Óbidos: 25 km
  • Faro: 365 km – 3h30 – par l’autoroute
  • Aéroport le plus proche: Lisbonne : 90 km – 1h15 minutes en voiture
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Peniche est située dans la Région de l’Ouest du Portugal


Peniche est une ville de la Côte d’Argent au Portugal


Peniche: La capitale des vagues

Peniche a vu depuis l’antiquité son territoire occupé par des populations qui, exploitant les ressources naturelles disponibles, ont vu dans la pêche et l’agriculture ses principales sources économiques. Par conséquent, une grande partie de son patrimoine culturel reflète ces activités et son port reste un des plus importants ports de pêche du territoire portugais. Elle est aussi connue pour l’art de la dentelle aux fuseaux, que les femmes ont perfectionné pendant que les hommes partaient en mer.

De son patrimoine architectural se détache la forteresse qui a servi de protection contre les invasions maritimes plus tard utilisée comme prison, elle abrite actuellement le musée municipal de Peniche. Les églises de l’ensemble de la commune reflètent bien la richesse architecturale locale.

Face à Peniche, à une distance de 10 km, vous apprécierez l’archipel de Berlengas, bastion de la nature dans un état presque sauvage. 

Composé de 3 groupes d’îlots – Estelas, Farilhões et Berlenga, l’archipel de Berlengas est une zone protégée par la loi, intégrée dans les réserves naturelles par l’Institut pour la conservation de la nature et des forêts (ICNF) et la réserve de biosphère de l’UNESCO depuis 2011.

Ses eaux translucides sont idéales pour les plongeurs qui y trouvent un sanctuaire naturel de la faune et de la flore marines.

Berlenga, la plus grande île, est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, car l’île a une capacité maximale de 350 personnes. Pour la connaître, vous pouvez suivre les sentiers qui vous mènent aux grottes, à la forteresse de São João Baptista ou simplement trouver de bons endroits pour profiter de paysages à couper le souffle.

Le mot de l‘expert de l’immobilier à Peniche


«Aujourd’hui, Peniche vit essentiellement de l’activité touristique grâce à ses magnifiques plages le long de la côte, Supertubos, Baléal, avec des conditions parfaites pour la pratique du surf et du bodyboard, qui attirent des centaines d’amateurs et de professionnels des sports de vagues.

Actuellement, la municipalité a lancé un programme de réhabilitation de la ville qui devrait contribuer à la restauration, à la modernisation et à l’amélioration de ses bâtiments et de leur environnement, y compris les infrastructures, les espaces verts, et les installations à usage collectif.
Peniche est une région vivante qui mise sur le futur. »

Les prix de l’immobilier à Peniche sont très bas pour une ville en bord de mer à un peu plus d’une heure de Lisbonne.  Une ville balnéaire proche de Lisbonne, de la campagne ou de très nombreuses plages.

Pour l’achat d’un bien immobilier à Peniche, comptez une fourchette entre 1.200€ et  1.700€ du m² pour des biens rénovés ou avec vue mer.

Peniche est une ville choix d’investissement immobilier au Portugal pour une résidence principale ou pour y passer sa retraite.
Si vous cherchez une petite ville en bord de mer au Portugal pour votre future retraite, Peniche offre des opportunités d’investissement très intéressantes, à des prix abordables.

« Grâce à nos analyses du marché immobilier de la région de Peniche, à la maîtrise des spécificités de la région de Peniche, et à une excellente connaissance du secteur, TAGUS PROPERTY vous procure les meilleures opportunités d’investissement dans la région de Peniche. »

Prix moyen du m2 à Peniche : entre 1.200€ et 1.700 €/m²

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Peniche: évolution et perspective du marché


Information sur les prix à l’achat pour une maison à Peniche ou un appartement à Peniche, dans l’ancien comme dans le neuf.

Moyenne des prix de l’immobilier pratiqués au m2 à Peniche

LocalisationType de bienPrix de vente moyen FAI le moins cherPrix de vente moyen FAI le plus cher
PenicheAppartement1.200€/m21.500€/m2
PenicheMaison / Villa1.300€/m21.700€/m2

Vie de Quartier à Peniche


Îles Berlengas

Au large de la ville de Peniche se trouve les îles des Berlengas. Ce petit archipel, à priori désertique, mis à part quelques petites maisons de pêcheurs et un Fort, regorge en fait de vie !

Surf à Peniche

La ville de Peniche est surtout connue des surfeurs: c’est un spot de prédilection pour eux ! Passez par la plage Praia de Medao Grande (« Supertubos ») et tentez l’expérience!

Forteresse de Peniche

Visitez la forteresse de Peniche pour en découvrir un peu plus sur l’histoire du Pays, qui devint une prison politique pendant la période de dictature au Portugal.

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