Apartamento T2 novo com piscina para venda perto de Loulé no Algarve, condomínio 5* com campo de golfe

Querença, Tôr e Benafim
 
979 950 €   2 753 €/m²

Para venda apartamento de luxo, T2, novo, empreendimento Viceroy Residences no Algarve

  • Área bruta 356 m²
  • Quartos 2
  • Casas de banho 2
  • Piso 0 em 2
  • Energia A
  • Ref. 152 70 80

Pontos fortes

  • Elevador
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Varanda
  • Piscina
  • Terraço
  • Vista desafogada

Características principais

  • Segurança : Alarme anti-roubo, Condomínio fechado
  • Energia : Piso radiante, Ar condicionado reversível, Vidros duplos, Painéis solares
  • Características : Rés do chão
  • Destaque : Ótimo para investidores, Golden Visa
  • Vista / Orientação : Luminoso, Oeste, Vista campo
  • Estilo : Luxo, Tradicional
  • Equipamento : Mobilado
  • Descrição geral

    Idealmente localizado a 20 minutos do aeroporto de Faro no Algarve em Portugal, o Viceroy Residences é um novo empreendimento turístico de luxo integrado num eco-resort 5 estrelas com campo de golfe.

    O empreendimento é constituído por 18 pequenos prédios com um total de 65 apartamentos novos, totalmente mobilados e equipados, com acabamentos da mais alta qualidade, alguns com piscina ou jacuzzi, e todos com terraços e garagens na cave.

    O acesso rodoviário muito fácil permite-lhe chegar rapidamente às praias paradisíacas do Algarve, assim como ao aeroporto de Faro ou às famosas cidades próximas de Loulé, Quinta do Lago ou Vale do Lobo.

    Viceroy Residences no coração do complexo hoteleiro do Ombria Resort no Algarve
    Resolutamente elegante e perfeitamente integrado num ambiente rodeado por natureza e sossego, o empreendimento Viceroy Residences no Algarve é um exemplo de projeto de residência hoteleira eco-responsável em total harmonia com a natureza.

    Inovadora e respeitadora do ambiente, a residência de luxo e a arquitectura das fachadas são inspiradas na arte de viver desta região do sul de Portugal, aliando tradição e modernidade e misturando judiciosamente jardins privados e espaços comuns decorados e animados por diversas actividades, campos de golfe, spa, centro de bem-estar e vários restaurantes.

    A sua casa de férias de sonho no Algarve
    Este magnifico apartamento novo com piscina privativa à venda no Ombria Resort está totalmente mobilado e equipado. Oferece divisões generosas banhadas por luz natural, vários terraços e foi concebido com especial cuidado para lhe oferecer tranquilidade, conforto e segurança em todo o apartamento.


    Acabamentos de alta qualidade, conceito de design combinando tradição e modernidade perfeitamente integrados na natureza.

    Espaços interiores e exteriores com vista para o campo de golfe e para a natureza envolvente.

    Aproveite esta oportunidade única de investimento com a compra deste apartamento de luxo.

    Apartamento com rentabilidade garantida durante 5 anos
    Beneficie do melhor dos dois mundos, uma oportunidade de investimento perfeita com um retorno líquido mínimo garantido de 5% por ano durante os primeiros 5 anos (antes de impostos mas depois de deduzidas todas as despesas) e de uma casa de férias num ambiente privilegiado com serviços únicos para as suas estadias em Portugal.

    Cada proprietário pode passar até 10 semanas por ano e ter acesso às instalações do hotel (campo de golfe, spa, centro de bem-estar e vários restaurantes).

    Características técnicas


    Estrutura
    -Fundações: betão armado
    -Preenchimento de alvenaria: betão armado

    Acabamentos exteriores


    -Fachada: para um perfeito isolamento térmico e acústico, as fachadas são feitas de 'Diathonite Evolution', um gesso pré-misturado sem cimento, natural e ecológico, feito de cal hidráulica natural, argila, terra de diatomáceas e fibras de reforço. Este produto oferece o melhor coeficiente de resistência térmica actualmente existente no mercado.
    -Caixa de ar com uma superfície cimentada e pintada

    Piscinas e Jacuzzis
    -Alguns lotes no rés-do-chão têm uma piscina em betão com acabamento em mosaico
    -Piscinas equipadas com uma bomba de calor geotérmica e um sistema de tratamento de água com cloro
    -O terraço em madeira maciça à volta da piscina
    -Os Jacuzzis de certos lotes localizados no andar de cima são da marca TEUCO

    Porta de entrada
    -Porta de madeira maciça revestida com painel fenólico com fechadura de alta segurança

    Portas e janelas
    -Ottima 38 Plus em alumínio anodizado bronze com vidro duplo para controle solar, ou equivalente
    -20 mm entre os painéis de vidro
    -98% da superfície da janela é feita de vidro

    Terraços e varandas
    -Piso dos terraços cobertos e descobertos em pedra calcária portuguesa

    Acabamentos interiores


    Divisões
    -Paredes duplas com isolamento entre as habitações e entre as paredes, oferecendo um excelente isolamento térmico e acústico graças ao Thermactive Diathonite, um isolante natural à base de cortiça.

    Acabamentos interiores
    -Pavimento em carvalho da Wicanders Amorim ou equivalente nos corredores, quartos, salas de estar e cozinhas
    -Tinta de alta qualidade cor branca / pomba
    -Tectos falsos em gesso pintado de cor branca / pomba, estrutura metálica com acabamento rústico de cor carvão
    -Feixes de carvalho castanho / preto

    Carpintaria
    -Carvalho maciço lacado com acabamento com verniz cor carvão / castanho
    -Armários e roupeiros, totalmente equipados em carvalho escuro. Estrutura interior em carvalho escuro, tecido de juta / fibras naturais
    - Portas em carvalho escuro lacadas com painéis de vidro laminado à medida e iluminação integrada

    Casas de banho
    -Pavimentos: ladrilhos de cerâmica a condizer com o mármore Estremoz, mármore Maxfine ou equivalente.
    -Paredes: cobertas com azulejos a condizer com o mármore Travertino da Maxfine, ou equivalente, e pintadas em tons de pomba branca.
    -Móvel-lavatório em mármore português Rosa Aurora
    -Villeroy & Boch (ou equivalente) sanita suspensa e bidé com autoclismo oculto Geberit (ou equivalente)
    -Torneiras cromadas, banheiras e chuveiros Dornbracht (ou equivalente)
    -Banheiras de pés Cantrio Koncepts ou equivalente

    Cozinha
    - Cozinha desenhada pela Wimberly Interiors, totalmente equipada com electrodomésticos Bosch de última geração (ou equivalente)
    -Bancada quartzito branco ou equivalente e Mosaico del Sur ou antirespingo em azulejo equivalente
    -Móveis de madeira pintada
    -Armários superiores com porta de vidro nervurado; armários inferiores com iluminação integrada

    Equipamento


    Sanitário
    -Drenagem da água com sistema em PVC integrado com filtro

    Canalização
    -Rede de distribuição e sistema de distribuição interna utilizam tubos de polietileno reticulados. Este material é resistente a todos os tipos de corrosão, não produz calcário, não afecta as características da água e tem um baixo coeficiente de condutividade, o que reduz a perda de calor.

    Água quente e ar condicionado
    -Água quente sanitária, aquecimento por chão radiante UPONOR - ou equivalente - e aquecimento da água da piscina por painéis solares a vácuo VIESSMANN ou equivalente. Em apoio, energia geotérmica produzida por bombas de calor DAIKIN ou equivalente
    -Controle de temperatura e ar condicionado fornecido pela energia geotérmica (DAIKIN ou equivalente)
    -Aquecimento hidráulico do chão com controle termostático nos banheiros

    Eletricidade, telefonia, Internet e televisão
    -Dispositivo inteligente de iluminação e controle de temperatura
    -Iluminação LED
    -Telefone, Smart TV LED 55" com acesso opcional a muitos canais internacionais e Internet de banda larga (fibra) via Wi-Fi

    Segurança
    -Detector de incêndio e alarme ligado a uma estação central 24 horas
    -Sistema de câmaras de vigilância por vídeo exterior
    -Agentes de segurança treinados e experientes, presentes 24 horas por dia, 7 dias por semana, para garantir a segurança dos clientes/proprietários.

    Condomínio e áreas comuns


    Estacionamentos
    -Parque de estacionamento subterrâneo com 40 lugares
    -Tomadas de carregamento para veículos eléctricos

    Elevadores
    -Koné ou equivalente

    Jardins
    -Jardins concebido pelo gabinete de arquitectura Promontório e equipados com um sistema de rega automática

    Detalhe das divisões

    Casa de banho

    Área bruta : 14.2 m²

    Casa de banho

    Área bruta : 14.6 m²

    Dressing

    Área bruta : 4.2 m²

    Dressing

    Área bruta : 6.5 m²

    Cozinha

    Área bruta : 9.4 m²

    Salão / Sala de estar

    Área bruta : 37.1 m²

    Hall de entrada

    Área bruta : 6.6 m²

    Suite

    Área bruta : 19.0 m²

    Suite

    Área bruta : 19.4 m²

    Terraço

    Área bruta : 6.2 m²

    Terraço

    Área bruta : 23.7 m²

    Terraço

    Área bruta : 34.37 m²

    Terraço

    Área bruta : 134.58 m²

    Localização e Zona envolvente

    • Distrito : Faro
    • Concelho : Loulé
    • Freguesia : Querença, Tôr e Benafim
    • Zona envolvente : Bons acessos, Zona calma, Espaços verdes, Golf, Aeroporto, Praia

    Veja mais unidades à venda neste empreendimento

    Em construção 1º trimestre 2022
    Apartamentos
    Querença, Tôr e Benafim, Faro

    Empreendimento turístico de luxo com campo de golfe e hotel 5 estrelas no Algarve

    Desde 368 050 €  
    • De 1 a 2 quartos
    • Áreas de 70 a 173 m²
    Tipo Quartos Área bruta Piso Preço
    Apartamento 1 199 m² 0
    -
    Ver
    Apartamento 1 168 m² 3
    -
    Ver
    Apartamento 1 91 m² 2
    -
    Ver
    Apartamento 1 168 m² 3
    -
    Ver
    Apartamento 1 169 m² 3
    -
    Ver
    Apartamento 1 95 m² 2
    -
    Ver
    Apartamento 1 91 m² 3
    -
    Ver
    Apartamento 1 168 m² 2
    -
    Ver
    Apartamento 1 101 m² 1
    -
    Ver
    Apartamento 1 97 m² 1
    -
    Ver
    Apartamento 1 95 m² 2 363 050 € Ver
    Apartamento 1 197 m² 0
    -
    Ver
    Apartamento 1 117 m² 2 525 350 € Ver
    Apartamento 1 168 m² 3 525 350 € Ver
    Apartamento 1 191 m² 0 575 350 € Ver
    Apartamento 1 224 m² 0 630 350 € Ver
    Apartamento 2 322 m² 0
    -
    Ver
    Apartamento 2 191 m² 3
    -
    Ver
    Apartamento 2 200 m² 0
    -
    Ver
    Apartamento 2 324 m² 0
    -
    Ver
    Apartamento 2 170 m² 2
    -
    Ver
    Apartamento 2 270 m² 0 804 950 € Ver
    Apartamento 2 192 m² 3 814 950 € Ver
    Apartamento 2 357 m² 0 979 950 € Ver
    Apartamento 2 356 m² 0 979 950 € Ver

    Imóveis que podem ser do seu interesse

    Para venda
    Querença, Tôr e Benafim, Faro

    Apartamento T2 novo com piscina para venda perto de Loulé no Algarve, condomínio 5 estrelas com campo de golfe

    979 950 €   2 745 €/m²
    • 357 m²
    • 2 quartos
    • 2 casas de banho
    Para venda
    Querença, Tôr e Benafim, Faro

    Apartamento T2 novo mobilado para venda no Algarve em condomínio de luxo com campo de golfe

    814 950 €   4 245 €/m²
    • 192 m²
    • 2 quartos
    • 2 casas de banho
    Para venda
    Querença, Tôr e Benafim, Faro

    Apartamento T2 novo com piscina para venda perto de Loulé no Algarve, condomínio 5 estrelas com campo de golfe

    804 950 €   2 981 €/m²
    • 270 m²
    • 2 quartos
    • 2 casas de banho
    Para venda
    Olhão, Faro

    Apartamento T2 novo com terraço e garagem para venda na Marina de Olhão no Algarve

    825 000 €   4 508 €/m²
    • 183 m²
    • 2 quartos
    • 3 casas de banho
    Para venda
    Olhão, Faro

    Apartamento T2 novo com terraço e garagem para venda na Marina de Olhão no Algarve

    825 000 €   3 837 €/m²
    • 215 m²
    • 2 quartos
    • 3 casas de banho
    Para venda
    Olhão, Faro

    Apartamento T2 novo com terraço e garagem para venda na Marina de Olhão no Algarve

    825 000 €   3 438 €/m²
    • 240 m²
    • 2 quartos
    • 3 casas de banho

    Comprar uma casa, moradia ou apartamento em Portugal

    Deseja uma pesquisa mais detalhada ? Pesquisa avançada