Vender o seu imóvel
Avaliação fundamentada, apresentação profissional, divulgação nacional e internacional, qualificação dos compradores e acompanhamento até à escritura.
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Tagus Property · Lisboa · Algarve · Costa de Prata
A sua imobiliária internacional em Portugal
Acompanhamos proprietários, compradores e investidores com conhecimento local, uma estratégia personalizada e uma rede internacional de clientes qualificados.
+10 anosde experiência
+500transações desde 2017
5/5avaliação Google
AMI 13266mediação licenciada
PT · FR · ENacompanhamento multilingue
Todos os seus projetos imobiliários
Um parceiro para cada etapa do seu património em Portugal
Da venda à compra, passando pelo arrendamento e pela gestão do imóvel, beneficia de um acompanhamento coordenado por especialistas locais.
Comprar em Portugal
Pesquisa personalizada para compradores no estrangeiro, seleção de imóveis, visitas, análise da documentação, negociação e coordenação de todo o processo de aquisição.
Apresentar o meu projetoGestão de arrendamento
Procura e seleção de inquilinos, contratos, gestão administrativa, acompanhamento do imóvel, coordenação da manutenção e comunicação regular.
Confiar a gestão do meu imóvelAvaliação e venda
Comece por conhecer o valor do seu imóvel
Uma avaliação coerente é o ponto de partida para definir o preço, a estratégia de apresentação e os compradores a quem o imóvel deve ser dirigido.
- Análise das características e da localização do imóvel
- Comparação com propriedades e transações relevantes
- Estudo da procura atual no mercado local
- Recomendação de posicionamento e estratégia de venda
- Primeiro contacto gratuito e sem compromisso
Uma venda preparada com rigor
O seu imóvel merece mais do que um simples anúncio
Criamos uma estratégia adaptada ao imóvel, à sua localização, ao perfil dos compradores e aos objetivos do proprietário.
01
Conhecimento local
Análise do mercado, dos imóveis comparáveis, da procura e das características específicas de cada zona.
02
Apresentação profissional
Fotografias, vídeo, visita virtual, plantas, descrição comercial e recomendações para valorizar o imóvel.
03
Acompanhamento personalizado
Um único interlocutor acompanha as visitas, a negociação, a documentação, o CPCV e a escritura.
Da avaliação à escritura
Como vendemos o seu imóvel
Um processo claro, estruturado e adaptado à realidade de cada propriedade.
Avaliação
Análise do imóvel, dos dados de mercado e das propriedades comparáveis.
Posicionamento
Definição do preço e da estratégia comercial mais adequada.
Preparação
Conteúdos visuais, documentação e valorização da apresentação.
Comercialização
Divulgação, qualificação dos contactos, visitas e relatórios.
Negociação e escritura
Gestão das propostas e acompanhamento até à conclusão da venda.
Alcance nacional e internacional
Ligamos o seu imóvel a compradores em Portugal e no estrangeiro
A Tagus Property acompanha clientes portugueses e internacionais na definição, pesquisa e concretização dos seus projetos imobiliários em Portugal.
Esta proximidade permite-nos apresentar determinados imóveis diretamente a compradores já acompanhados pela nossa equipa, antes ou em complemento da divulgação tradicional.
- Carteira de compradores qualificados
- Comunicação em três idiomas
- Visitas presenciais ou à distância
- Rede de parceiros especializados
- Qualificação do projeto e do orçamento
- Comercialização discreta quando adequado
Arrendamento e gestão do imóvel
Gestão de arrendamento para proprietários que procuram tranquilidade
Do encontro do inquilino à gestão do dia a dia, acompanhamos o seu imóvel com rigor, transparência e um interlocutor dedicado.
Preparação e divulgação
Apresentação do imóvel, fotografias, anúncio e divulgação nos canais adequados.
Seleção de inquilinos
Organização das visitas e análise criteriosa das candidaturas recebidas.
Contratos e entrada
Coordenação do contrato, documentação, inventário e estado de conservação.
Gestão administrativa
Acompanhamento das tarefas e comunicações relacionadas com o arrendamento.
Pedidos e manutenção
Receção dos pedidos dos inquilinos e coordenação das intervenções necessárias.
Comunicação com o proprietário
Informação regular e acompanhamento do imóvel, mesmo quando reside no estrangeiro.
Especialistas locais
Os principais mercados onde acompanhamos os nossos clientes
Uma estratégia imobiliária só é eficaz quando assenta num conhecimento preciso da região, da procura e das características de cada micro-mercado.
Lisboa e região
Lisboa
Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e os principais mercados residenciais da região.
Conhecer a nossa presença em Lisboa →
Sotavento, Centro e Oeste
Algarve
Tavira, Olhão, Faro, Loulé, Vilamoura, Lagos e outros mercados do Algarve.
Conhecer a nossa presença no Algarve →
Entre a Nazaré e a Ericeira
Costa de Prata
Óbidos, Caldas da Rainha, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Torres Vedras, Ericeira e Mafra.
Conhecer a nossa presença na Costa de Prata →Uma agência independente
Próxima dos proprietários, compradores e investidores
Fundada por François Azevedo e Serge Rodrigues, a Tagus Property combina conhecimento do mercado português, acompanhamento personalizado e uma forte ligação aos clientes internacionais.
Cada cliente beneficia de um interlocutor responsável pelo seu projeto, da primeira reunião até à conclusão da transação ou ao acompanhamento continuado do imóvel.
“O nosso objetivo é defender os interesses de cada cliente e conduzir todos os projetos com clareza, rigor e proximidade.”
François Azevedo
Cofundador
Cofundador
Serge Rodrigues
Cofundador
Cofundador
A confiança dos nossos clientes
Uma relação baseada na proximidade e na transparência
Consulte as avaliações de clientes que confiaram à Tagus Property projetos de compra, venda, investimento e acompanhamento imobiliário em Portugal.
Compra e investimento
Também procura comprar um imóvel em Portugal?
Aceda aos imóveis disponíveis, aos novos empreendimentos e a um serviço de acompanhamento completo à compra.
Desde a definição do projeto à escritura, um especialista local ajuda-o a pesquisar, comparar, visitar, negociar e tomar decisões com maior segurança.
Acompanhamento completo à compra
- Definição dos critérios e do orçamento
- Pesquisa e seleção de imóveis
- Organização de visitas presenciais ou à distância
- Análise da documentação e do contexto do imóvel
- Negociação do preço e das condições
- Coordenação do processo até à escritura
Perguntas frequentes
Venda, compra e gestão de imóveis em Portugal
Quanto vale o meu imóvel?
O valor depende da localização, da área, do estado, do piso, da exposição, dos espaços exteriores, da vista, das características do edifício e das transações comparáveis. Uma análise realizada por um especialista local permite definir um posicionamento mais rigoroso.
Como é feita a avaliação de uma casa ou apartamento?
O especialista reúne as características do imóvel, analisa a localização, consulta dados de mercado e compara a propriedade com imóveis semelhantes. A avaliação deve também considerar a procura existente e a estratégia de comercialização.
Que documentos são normalmente necessários para vender?
Entre os documentos frequentemente solicitados encontram-se a caderneta predial, a certidão do registo predial, a licença de utilização quando aplicável, o certificado energético e a documentação do condomínio. A lista final depende do imóvel e da situação concreta.
Posso vender ou comprar um imóvel estando no estrangeiro?
Grande parte do processo pode ser organizada à distância, incluindo reuniões, seleção de imóveis, visitas por vídeo e coordenação documental. Quando necessário, determinados atos podem ser realizados através de procuração devidamente preparada.
Como é apresentado o imóvel a compradores internacionais?
A apresentação pode ser adaptada a diferentes mercados e idiomas, combinando divulgação nos canais adequados, rede de parceiros e contacto com compradores já acompanhados pela equipa.
O que inclui a gestão de arrendamento?
Consoante o serviço acordado, pode incluir preparação e divulgação do imóvel, procura e seleção de inquilinos, contratos, estado de conservação, gestão administrativa, acompanhamento dos pedidos e coordenação da manutenção.
Como são selecionados os inquilinos?
As candidaturas são analisadas segundo critérios previamente definidos com o proprietário, tendo em conta a documentação apresentada, a estabilidade do projeto de arrendamento e a adequação ao imóvel.
A gestão é adequada para proprietários que vivem fora de Portugal?
Sim. O acompanhamento local permite centralizar a comunicação com o inquilino, coordenar necessidades relacionadas com o imóvel e manter o proprietário informado, mesmo quando reside no estrangeiro.
Fale com a Tagus Property
Qual é o seu projeto imobiliário em Portugal?
Venda, compra, investimento ou gestão de arrendamento: um especialista local analisa as suas necessidades e apresenta-lhe um acompanhamento personalizado.
