Serviço de home hunting & agente do comprador de imóveis em Portugal

O nosso serviço dedicado a compradores e investidores em imobilário

A Tagus Property apoia-o no seu projeto de compra de imóveis em Portugal

Esta actividade inovadora destina-se principalmente a compradores, indivíduos ou profissionais, que não têm tempo para pesquisar e visitar, ou que não vivem em Portugal. O Agente de compradores ou home hunter oferece um serviço especializado. De acordo com o cliente, este efetua as selecções e visitas preliminares em nome dos nossos clientes compradores. Cumprindo escrupulosamente os critérios do comprador, a Agente acompanha-o e aconselha-o objectivamente durante toda a pesquisa e assiste-o na assinatura do CPCV e da Escritura. O Agente de compradores tem por objetivo de cumprir a sua missão de acordo com o que é estabelecido com o cliente comprador.

“Somos uma equipa experiente de consultores imobiliários em Portugal para apoiá-lo em todas as fases do seu projeto.”

O Agente de Comprador / House hunter imobiliário em Portugal

Estamos empenhados na negociação do preço de compra, aconselhamos, auxiliamos e monitorizamos a devida execução dos vários contratos e atos jurídicos.

Para além dos preços elevados dos imóveis, os nossos clientes encontram frequentemente muitos obstáculos quando procuram uma casa ou apartamento no estrangeiro: muitas horas de pesquisa para identificar propriedades potencialmente interessantes, para ter informações, por vezes dificuldades para as visitar e para chegar a um acordo sobre o preço.

Antes de comprar uma moradia ou apartamento, é necessário procurar em sites de anúncios imobiliários, identificar propriedades frequentemente apresentadas por diversas agências com preços diferentes e, por vezes, informações contraditórias ou obsoletas. A nossa tecnologia permite-nos pesquisar entre vários portais imobiliários e sites de agências em simultâneo e deste modo comparar e agregar os imóveis mais interessantes para os nossos clientes.

Muitas vezes, é necessário deslocar-se para conhecer a localização e o meio envolvente da propriedade, porque não há informação suficiente no anúncio (falta de fotografias, descrição demasiado limitada, etc…). Isso provoca muitas visitas desnecessárias. Em resumo, encontrar uma casa que atenda aos seus critérios essenciais e ao seu orçamento é muitas vezes extremamente cansativo e desesperante. Porque não pedir ajuda à Tagus Property?

As diferenças entre um consultor imobiliário e um agente de compradores

Agência de mediação imobiliária ou Agente de compradores?

As agências imobiliárias em Portugal trabalham sob Contrato de Mediação Imobiliária com o vendedor, estas são responsáveis pela venda do imóvel pelo preço acordado com o proprietário, esse é o seu principal objectivo.

O Agente de compradores trabalha para a parte compradora. O seu objetivo é encontrar o imóvel ideal, de acordo com os critérios e orçamento do comprador. A TAGUS PROPERTY propõe este serviço a compradores nacionais e internacionais que desejam adquirir uma propriedade em Portugal.

• A agência imobiliária e o vendedor assinam um contrato de mediação imobiliária (CMI).
• O agente de compradores ou home hunter e o adquirente assinam um contrato de pesquisa imobiliária.

Trata-se de duas profissões diferentes mas complementares, uma trabalha em nome do vendedor e a outra em nome do comprador.

Na TAGUS PROPERTY, os nossos agentes trabalham em parceria com centenas de agências de mediação imobiliária para encontrar a sua propriedade ideal o mais rapidamente possível.

Em Lisboa, e mais globalmente em Portugal, o mercado imobiliário atravessa actualmente um período de forte dinamismo. É por isso necessário reagir com rapidez e saber como encontrar as melhores oportunidades. É aqui que surge o seu agente TAGUS PROPERTY, um profissional sempre atento ao mercado e em contaco com os principais protagonistas da venda de imóveis.

Beneficie da nossa rede

O nosso objetivo: encontrar os melhores imóveis para os nossos clientes

Vantagens:

• Desfrute da nossa experiência e da nossa rede de parceiros.
• Apoiamo-lo durante todas as fases do seu projecto.
• A nossa experiência no mercado imobiliário permite-lhe poupar tempo e dinheiro.
• Um interlocutor único para todos os processos e organização das visitas.
• Garantia da total implicação da nossa equipa para levar a cabo o seu projeto com segurança e qualidade.
• A única agência imobiliária em Portugal com serviço personalizado para compradores.
• Acesso à sua conta pessoal onde estão listadas todos os imóveis seleccionados pelo seu agente de comprador.

Os nossos compromissos

EMPENHO TOTAL DA NOSSA EQUIPA
Para levar a cabo o seu projecto com êxito e segurança
UMA REPRESENTAÇÃO EXCLUSIVA
Representar e apoiar os nossos clientes em todas as etapas do processo de compra.
PROTEGEMOS OS SEUS INTERESSES E OBJETIVOS
O nosso objetivo é proteger os seus interesses e satisfazer todas as suas necessidades ao longo das fases do seu projeto imobiliário em Portugal.
COMPRAR COM TODA A CONFIANÇA
Negociamos ao melhor preço e verificamos sistematicamente as condições contratuais.

O nosso método para encontrar o seu apartamento ou casa em Portugal

Procuramos imóveis específicos que satisfazem plenamente os critérios dos nossos clientes. Damos-lhe acesso ao seu espaço pessoal a partir do qual pode administrar o seu projecto.

Passo 1: Características do projeto

Defina em detalhe o seu projeto de compra: Critérios, Objetivo, Estilo de Vida, Setor, Orçamento…

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Passo 2: Pesquisa personalizada

Pesquisa sob medida graças à nossa tecnologia, através dos nossos parceiros: Agências, Bancos, Particulares, Comerciantes…

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Passo 3: Selecção do imóveis

Seleção e apresentação de imóveis por e-mail: Descrição, Zona envolvente, Fotografias, Preços

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Étape 4: Análise das propostas

Troca de pontos de vista sobre a seleção de imóveis: Debriefing em relação às propriedades apresentadas para validar ou aperfeiçoar a pesquisa, pré-visitas de imóveis selecionados

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Passo 5: Visita dos imóveis

Organização e assistência durante as visitas, conselhos sobre os imóveis visitados, estudos de rentabilidade, orçamentos de obras, arquitecto, etc.

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Passo 6: Proposta de compra

Assistência e conselho durante a negociação.

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Passo 7: Assistência Jurídica

Verificação da conformidade dos documentos relativos ao imóvel (título de propriedade, licenças, etc.). Redação do contrato promessa de compra/venda. Assistência durante a assinatura da Escritura.

Garantia de qualidade

Coberto através de Seguro de Responsabilidade Civil Profissional

Membro da APEMIP – Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal

Membro do IMPIC –  Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção

Que tipo de imóvel está à procura?

“Somos uma equipa experiente de consultores imobiliários em Portugal para o apoiar em todas as fases do seu projeto.”