NOTRE MÉTIER: L’IMMOBILIER SUR MESURE AU PORTUGAL DÉDIÉ AUX ACHETEURS

Découvrez notre métier, nos méthodes et notre technologie unique pour vous trouver votre futur bien au Portugal.

Parlons ensemble de votre projet d’achat

Tagus Property vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier au Portugal


Cette activité novatrice s’adresse en priorité aux acquéreurs, particuliers ou professionnels, n’ayant pas le temps de prospecter et de visiter, ou n’habitant pas sur place. Tagus Property vous propose un service d’expert. Mandatés par nos clients, nos chasseurs effectuent les sélections de biens grâce à notre technologie et à notre réseau et effectuent les visites préalables pour valider les choix en amont. Résolument à l’écoute de l’acheteur, nos experts accompagnent et conseillent objectivement les clients tout au long du projet, et les assistent lors de la signature de la promesse d’achat et de l’acte définitif. Les chasseurs immobiliers de Tagus Property sont parfaitement formés, et sont rémunérés après la réalisation de la mission, qui est determinée en fonction de la formule choisie .

Un travail de recherche et de négociation dédié à l’acheteur

  • Connaissance du marché : nos chasseurs habitent au Portugal depuis plus de 20 ans.
  • Expérience cumulée de plusieurs dizaines d’années
  • Réseau de centaines de partenaires
  • Réactivité
  • Adaptabilité et force de persuasion
  • Pouvoir de négociation
  • Équipe de chasseurs de biens Franco-Portugais
  • Nos clients viennent des 4 coins du monde
  • Nous disposons d’un puissant réseau (Agences immobilières, notaires, banques, particuliers)
  • Une technologie de recherche immobilière innovante et unique
  • Visites efficaces
  • Ne perdez pas de temps, on s’occupe de tout
  • 100 % du côté de l’acheteur
  • Accompagnement sur mesure
  • Concept clé en main
  • Paiement au résultat

Vous faciliter l’achat au Portugal

  • Je n’ai pas le temps d’effectuer toutes les démarches
  • Je ne suis pas sur place
  • Je ne trouve pas le bien qui me correspond
  • Je ne sais pas négocier au meilleur prix
  • J’ai besoin d’être accompagné pour mon premier achat
  • Je souhaite investir dans l’immobilier
  • J’ai besoin de conseils
  • Je veux un accompagnement sur mesure
  • Je veux visiter des biens immobiliers qui valent le détour
  • J’ai besoin d’un appui juridique
  • J’ai besoin de services post-achat

Qu’est-ce qu’un chasseur de biens immobiliers au Portugal ?


Nous sommes des professionnels de l’immobilier. En qualité d’intermédiaire intervenant dans la négociation d’une vente immobilière, Tagus Property est détenteur de la carte professionnelle délivrée par les autorités portugaises (carte AMI au Portugal) et a souscrit une assurance Responsabilité civile et de garantie financière. En outre, Tagus Property s’engage à ne percevoir aucune rémunération avant la conclusion effective de la vente.

Si l’agent immobilier est mandaté par le vendeur pour vendre son bien, le chasseur immobilier est mandaté par l’acheteur, pour l’aider à trouver son bien, se substituer à lui dans les sélections et les visites, et négocier en veillant au mieux à ses intérêts.

Notre mission est principalement de rechercher les biens dans sa région, pour le compte d’acheteurs débordés, n’habitant pas sur le secteur de prospection, ayant une faible connaissance du marché, ou souhaitant tout simplement mandater un expert du marché immobilier répondant à sa demande spécifique.

Notre terrain de chasse : l’intégralité du marché immobilier local, via les professionnels avec lesquels nous entretenons des rapports de partenariat pérenne, en totale transparence, mais également les particuliers vendeurs, les notaires ou autres institutionnels apporteurs d’affaires. Nous utilisons pour cela un logiciel développé par nos ingénieurs et qui regroupe plus de 400 000 biens immobiliers, le tout intégré dans une technologie unique.

Notre service personnalisé offre à nos clients : gain de temps et de déplacements, conseils objectifs, organisation et accompagnement tout au long du projet d’achat, accès à votre espace personnel pour la validation des biens proposés par votre chasseur attitré.

Ayant une parfaite connaissance du marché immobilier local, disponible et attentif, nous sommes à l’écoute des besoins spécifiques de nos clients acheteurs, et sélectionnons les principaux biens en adéquation avec votre cahier des charges.

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Règlement Général sur la Protection des Données RGPD
En soumettant ce formulaire, vous avez accepté que les informations saisies dans ce dernier soient utilisées pour permettre de vous recontacter, dans le cadre de la relation commerciale qui peut en découler, conformément au nouveau règlement sur la protection des données et à notre politique de protection des données personnelles sur cette page. Vos données seront conservées pendant 24 mois. Vous pouvez modifier ou supprimer vos données personnelles en nous contactant par e-mail à l’adresse : rgpd@tagusproperty.com

LA NÉGOCIATION

L’art de négocier ! Tagus Property intervient dans la négociation du prix d’achat, nous vous conseillons, vous assistons et contrôlons la bonne exécution des différents actes contractuels et juridiques.

Ce n’est pas donné à tout le monde et nous sommes spécialistes sur le sujet.

« Tagus Property vous propose de prendre en main la négociation avec le vendeur avec un contrat gagnant gagnant basé sur une rémunération sur le montant négocié.

Nous avons un intérêt commun!« 

À la différence des agences immobilières classiques ou des chasseurs immobiliers rémunérés sur un pourcentage par rapport au prix de vente final d’un bien, et qui n’ont donc surtout pas intérêt à négocier un prix à la baisse, Tagus Property essaie toujours de négocier le meilleur prix pour l’acheteur.

« Aujourd‘hui, près de 4 français sur 5 estiment qu’il est difficile d’acquérir un logement à l’étranger »

Outre des prix de l’immobilier élevés, nos clients rencontrent souvent de nombreux obstacles lors d’une recherche de maison ou d’appartement au Portugal : de nombreuses heures de recherches pour identifier des biens potentiellement intéressants, pour s’informer sur ces biens (surtout si on ne parle pas portugais), les visiter et trouver un accord sur le prix.

Avant d’acheter une maison ou un appartement, il faut longuement fouiller sur les sites d’annonces immobilières, identifier des biens souvent présentés par différentes agences avec des prix différents et parfois des informations contradictoires ou obsolètes. Notre technologie nous permet de chercher parmi plusieurs portails immobiliers et sites d’agences en simultané et ainsi de comparer et regrouper les biens les plus interessants pour nos clients.

Bien souvent, il est nécessaire de se déplacer pour visiter réellement le bien immobilier repéré, car il n’y a pas suffisamment d’informations dans l’annonce (manque de photos, descriptif trop limité, etc.). Cela engendre de nombreuses visites inutiles. Bref, dénicher un logement qui correspond à vos critères indispensables et à votre budget relève souvent du parcours du combattant. Et si vous vous faisiez aider par Tagus Property?

Les différences entre un agent immobilier et un chasseur de biens au Portugal


Faire appel à une agence immobilière au Portugal ou à un chasseur immobilier?

Tout d’abord les agences immobilières au Portugal travaillent dans l’intérêt du VENDEUR, car c’est elle qui a la responsabilité de vendre le bien en question, c’est son objectif. L’agence immobilière œuvre donc à la vente, au prix le plus élevé possible, conformément à l’accord passé avec le VENDEUR, qui la rémunère.

À contrario, le chasseur de bien immobilier travaille pour et dans l’intérêt de l’ACHETEUR. Notre but étant de vous trouver le bien rêvé, conformément à vos critères et à votre budget. TAGUS PROPERTY s’active pour trouver le bien et s’occupe de négocier le prix à la baisse, toujours au bénéfice de l’ACHETEUR.

Ce sont 2 métiers différents, mais complémentaires, l’un travaillant pour le compte du vendeur et l’autre pour le compte de l’acheteur.

Chez TAGUS PROPERTY, nos chasseurs travaillent, entre autres, en partenariat avec des centaines d’agences immobilières locales pour vous trouver le bien idéal dans les meilleurs délais.

À Lisbonne, en Algarve et en Côte d’Argent (et plus globalement au Portugal), le marché immobilier est actuellement très tendu. C’est pourquoi il faut réagir vite et savoir trouver les meilleures offres. C’est là qu’intervient votre chasseur TAGUS PROPERTY, un professionnel toujours à l’écoute du marché et en contact avec les principaux acteurs de la vente immobilière.

Bénéficiez de notre réseau

Vendeurs particuliers

Agents immobiliers

Banques

Promoteurs

FAITES ÉTUDIER VOTRE PROJET D’ACHAT IMMOBILIER AU PORTUGAL PAR UN CHASSEUR IMMOBILIER

Nos chasseurs immobiliers sont de véritables experts du marché immobilier de prestige au Portugal. En effet, depuis des années, ils étudient le marché de la capitale portugaise ainsi que l’Algarve et la côte d’argent et sont parfaitement renseignés sur les prix du m2.



Plusieurs facteurs peuvent influer sur le prix d’un bien immobilier. Tagus Property, spécialiste de l’immobilier haut de gamme vous donne de nombreuses informations (types de bien, vie de quartier, prix, etc.) concernant Lisbonne, la Côte d’Argent ainsi que la région de Setúbal jusqu’en Algarve.

Décrivez-nous votre projet immobilier

Notre mission: la défense de vos intérêts


Pourquoi signer un mandat de représentation avec Tagus Property:

Vos avantages:

2000

Partenaires et professionnels de l’immobilier qui nous permettent de vous proposer les meilleurs biens à vendre au Portugal

98%

Bénéficiez grâce à nous de la quasi-totalité des offres en vente sur le marché

1000+

Études de projets immobiliers au Portugal

15 ans

D’expérience en immobilier, intelligence économique et technologique

Nos engagements

Notre méthode pour trouver votre appartement ou maison au Portugal


Nous recherchons sur mesure pour nos clients des biens qui répondent à leurs critères. Vous aurez ainsi un seul et unique interlocuteur et conseiller qui vous assistera tout au long de votre projet, un accès à votre espace personnel unique à partir duquel vous pouvez gérer votre projet.


Étape 1: Cahier des charges

Définissez votre cahier des charges sur notre page projet: Critères, Objectif, Style de vie, Secteur, Budget…


Étape 2: Recherche sur mesure

Recherche sur mesure grâce à notre technologie, auprès de nos partenaires: Agences, Banques, Particuliers, Marchands de biens…


Étape 3: Sélection de biens

Sélection et présentation de biens par e-mail: Descriptif, Environnement, Photos, Prix affiché…


Étape 4: Débrief

Échange sur la sélection de biens: Débrief par rapport aux biens présentés pour validation ou affinage des recherches, Prévisites de biens sélectionnés


Étape 5: Visite de biens

Préparation de votre séjour sur place: Organisation et assistance lors des visites, Conseil par rapport aux biens visités, Études de rentabilité, devis pour travaux, architecte, etc


Étape 6: Offre d’achat

Assistance et conseil lors des négociations avec le vendeur


Étape 7: Assistance juridique

Vérification de la conformité des documents relatifs au bien (titre de propriété, licences, etc.), Rédaction du contrat de promesse d’achat/vente, Accompagnement et assistance lors de la signature de l’Acte authentique d’achat, remise des clés


Options Post-achat

  • Ouverture des comptes eau, électricité, internet
  • Option : Carnet d’adresses (tous nos contacts sont francophones)
  • Avocat fiscaliste, spécialiste RNH, spécialiste en droit immobilier
  • Notaire
  • Société de conciergerie, gestion location de courte durée (Airbnb, etc.)
  • Banques pour ouverture de compte et financement de biens
  • Architectes
  • Artisans
  • Comptables

Nos garanties

Couvert par une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle

Membre de l’APEMIP – Association des professionnels de l’immobilier au Portugal

Membre de l’IMPIC – Institut des marchés publics de l’immobilier et de la construction


Nos résultats

1250+

C’est le nombre de clients qui ont fait appel à nos services sur mesure

2,5 mois

Durée moyenne de recherche pour trouver la perle rare

250 000€

Négociation la plus importante obtenue pour un bien de prestige de nos clients

5,5 visites

Nombre de visites moyen avec nos clients pour l’achat d’un bien au Portugal

Quel type de bien immobilier recherchez-vous ?

BON À SAVOIR

Le marché immobilier portugais offre des biens de très bonne qualité à des prix accessibles. C’est une bonne option d’investissement immobilier en europe, en particulier dans le secteur du tourisme résidentiel.

Tagus Property – Chasseur Immobilier au Portugal

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