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Para venda apartamento T6 para recuperar na Graça, Lisboa

São Vicente

Apartamento para renovar último andar e vista desafogada


  • Quartos 6
  • Casas de banho 1
  • Área bruta 141 m²
  • Piso 2 em 2
  • Energia E

Pontos fortes

  • Qualidade standard
  • Varanda
  • Vista desafogada
  • Vista desafogada
  • Vista Tejo
  • Pé direito alto


Localizado no 2º e último andar de um edifício típico de Lisboa.
Soberbo apartamento com 6 quartos, 1 grande sala de estar, 1 cozinha e 3 varandas, pé direito de 3,25 metros, para venda, para renovação.
Orientação Este/Oeste com uma vista desafogada sobre a igreja de São Vicente de Fora e uma vista transversal sobre o Tejo.
Idealmente localizado, a poucos passos do largo da Graça, bairro típico do centro de Lisboa, a 3 minutos a pé da famosa "Feira da Ladra", do Panteão, e a 7 minutos das margens do rio Tejo e da Baixa.
Perto de todas as comodidades e transportes públicos.
Eléctrico em frente ao prédio.
A apenas 9 minutos a pé da estação de comboio de Santa Apolónia.
Grande potencial de valorização numa zona residencial e turística.

Não perca esta oportunidade única.


Imóvel

  • Ref. : 188 55 41
  • Tipo de imóvel : apartamento
  • Estilo : Tradicional
  • Estado do imóvel : Para renovação
  • Divisões : 8
  • Quartos : 6
  • Casa de banho : 1
  • Área total : 141 m²
  • Número do andar : 2
  • Piso : Último andar
  • Orientação : Este / Oeste
  • Ano de construção : 1937
  • Preço : Vendido
  • Imposto IMI : 250 € / ano
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Custos de condomínio : 50 € / mês

O condomínio

Condomínio organizado com 2 administradores que vivem no prédio. Fundo de reserva excedentário.

Características do imóvel


Quarto

Área bruta : 9 m²

Quarto

Área bruta : 11 m²

Quarto

Área bruta : 12 m²

Quarto

Área bruta : 12 m²

Quarto

Área bruta : 15 m²

Quarto

Área bruta : 16 m²

Corredor

Área bruta : 20 m²

Cozinha

Área bruta : 9 m²

Salão / Sala de estar

Área bruta : 32 m²

Casa de banho com duche

Área bruta : 4.5 m²

WC independente

Área bruta : 1.5 m²
  • Varanda
  • Número de pisos : 2
  • Limpeza doméstica
  • Estado do edifício : Bom estado de conservação
  • Ano de construção : 1937
  • Fachada : Bom estado de conservação
  • Telhado : Bom estado de conservação
  • Ano renovação Telhado : 2015
  • Nível de excelência : Qualidade standard
  • Gestão do condomínio : Átivo
  • Custos de condomínio : 50 € / mês
  • Áreas comuns : Bom estado de conservação
  • Número de lotes : 6



Brochuras e plantas

Plantas

Bairro

  • Distrito : Lisboa
  • Concelho : Lisboa
  • Freguesia : São Vicente
  • Bairro : Graça

  • Os pontos fortes do bairro: Zona de restrição AL, Espaços verdes, Comércios, Metro, Transportes, Centro histórico, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Bombeiros, Banco, Polícia
  • Características : Animado, Artistas, Com comércios, Cosmopolita, Cultural, Histórico, Centro histórico, Turístico, Tradicional, Transportes nas imediações


A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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