Apartamento para renovar último andar e vista desafogada
- Quartos 6
- Casas de banho 1
- Área bruta 141 m²
- Andar 2 de 2
- Energia E
Pontos fortes
- Qualidade standard
- Varanda
- Vista desafogada
- Vista desafogada
- Vista de rio
- Pé direito alto
Localizado no 2º e último andar de um edifício típico de Lisboa.
Soberbo apartamento com 6 quartos, 1 grande sala de estar, 1 cozinha e 3 varandas, pé direito de 3,25 metros, para venda, para renovação.
Orientação Este/Oeste com uma vista desafogada sobre a igreja de São Vicente de Fora e uma vista transversal sobre o Tejo.
Idealmente localizado, a poucos passos do largo da Graça, bairro típico do centro de Lisboa, a 3 minutos a pé da famosa "Feira da Ladra", do Panteão, e a 7 minutos das margens do rio Tejo e da Baixa.
Perto de todas as comodidades e transportes públicos.
Eléctrico em frente ao prédio.
A apenas 9 minutos a pé da estação de comboio de Santa Apolónia.
Grande potencial de valorização numa zona residencial e turística.
Não perca esta oportunidade única.
Imóvel
- Ref. : 188 55 41
- Tipo : apartamento
- Estilo : Tradicional
- Estado do imóvel : Para renovação
- Divisões : 8
- Quartos : 6
- Casa de banho : 1
- Área total : 141 m²
- Número do andar : 2
- Andar : Último andar
- Exposição solar : Nascente / Poente
- Ano de construção : 1937
- Preço : Vendido
- Imposto IMI : 250 € / ano
- Propriedade dentro de condomínio : Sim
- Custos de condomínio : 50 € / mês
O condomínio
Condomínio organizado com 2 administradores que vivem no prédio. Fundo de reserva excedentário.
Características do imóvel
- Varanda
- Número de andares : 2
- Serviços de limpeza
- Estado do edifício : Bom estado de conservação
- Ano de construção : 1937
- Fachada : Bom estado de conservação
- Telhado : Bom estado de conservação
- Ano renovação Telhado : 2015
- Nível de excelência : Condomínio de bom padrão
- Gestão do condomínio : Activa
- Custos de condomínio : 50 € / mês
- Áreas comuns : Bom estado de conservação
- Número de lotes : 6
Bairro
- Distrito : Região de Lisboa
- Concelho : Lisboa
- Freguesia : São Vicente
- Bairro : Graça
- Os pontos fortes do bairro: Zona de restrição AL, Espaços verdes, Comércios, Metro, Transportes, Centro histórico, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Bombeiros, Banco, Polícia
- Características : Animado, Artistas, Com comércios, Cosmopolita, Cultural, Histórico, Centro histórico, Turístico, Tradicional, Transportes nas imediações
O Bairro da Graça é um bairro histórico e encantador em Lisboa, Portugal. É conhecido por suas ruas estreitas, casas coloridas e vistas deslumbrantes da cidade. O bairro é repleto de cafés, restaurantes, lojas e galerias de arte, além de alguns dos principais pontos turísticos de Lisboa, como a Igreja da Graça, o Miradouro da Graça e o Castelo de São Jorge.
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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.