Apartamento ideal para investidores
- Quartos 5
- Casas de banho 2
- Área bruta 130 m²
- Andar 3 de 6
- Energia D
Apartamento com 5 quartos à venda numa área cosmopolita do centro de Lisboa, perto de todas as comodidades, transportes, estação de metro, lojas. Ideal para investidores ou para habitação principal, este apartamento renovado recentemente irá seduzi-lo pela sua qualidade e funcionalidade.
Localizado na Avenida Almirante Reis, junto ao metro, a sua localização ideal permitirá arrendá-lo a estudantes, assim como a uma família, ou como habitação própria.
Este apartamento de 7 divisões tem 5 quartos, 2 salas de estar, 2 casas de banho completas e uma grande cozinha e a sua área total bruta é de 130 m².
Quanto ao interior, beneficiará de acabamentos de boa qualidade e de uma óptima luminosidade. Outro ponto importante: um pé direito de 2,82m.
Com um rendimento estimado de 5,2%, não perca esta oportunidade.
Imóvel
- Ref. : 189 12 19
- Tipo : apartamento
- Estilo : Contemporâneo
- Estado do imóvel : Bom estado
- Condição do imóvel : Pequenas obras de renovação a prever
- Divisões : 8
- Quartos : 5
- Casa de banho : 2
- Área total : 130 m²
- Número do andar : 3
- Andar : Piso intermédio
- Exposição solar : Poente / Nascente
- Ano de construção : 1937
- Preço : Reservado
- Propriedade dentro de condomínio : Sim
- Lugares de estacionamento : 0
Pontos fortes
- Apartamento de excelente qualidade
- Varanda
- Apartamento com divisões funcionais
- Vista para a cidade
- Vista desafogada
- Bons acabamentos
- Luz natural
- Bom conforto interior
- Pé direito alto
- No coração da capital
Opinião do consultor
Este apartamento irá seduzi-lo pelas suas qualidades e pelas suas excelentes caracteristicas. Ideal para família ou investidor. Local privilegiado directamente adjacente à estação de metro.
Características do imóvel
- Ar condicionado
- Vidros duplos
- Roupeiros embutidos
- Cozinha equipada
- Lugares de estacionamento : 0
- Varanda
- Número de andares : 6
- Estilo do edifício : Tradicional
- Estado do edifício : Bom estado de conservação
- Ano de construção : 1937
- Fachada : Bom estado de conservação
- Telhado : Bom estado de conservação
- Nível de excelência : Condomínio de bom padrão
- Gestão do condomínio : Por estabelecer
- Áreas comuns : Bom estado de conservação
- Número de lotes : 6
Bairro
- Distrito : Região de Lisboa
- Concelho : Lisboa
- Freguesia : Arroios
- Bairro : Anjos
- A morada : Num bairro ideal para o dia a dia, com todos os comércios nas imediações
- Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Espaços verdes, Aeroporto, Comércios, Metro, Transportes, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Bombeiros, Banco, Polícia
- Estilo de vida : Na cidade
Arroios é um bairro animado do concelho de Lisboa, que oferece muitas vantagens aos seus residentes: uma vida agradável num ambiente pacífico e boas infra-estruturas. Além disso, para sua conveniência, terá acesso a uma vasta gama de lojas e serviços nas proximidades. Mudar-se para o distrito de Arroios é assegurar-se de que vive numa das melhores moradas.
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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.
