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À vendre appartement rénové à Lisbonne 5 chambres, proche metro

Arroios

Appartement idéal pour investisseur à Lisbonne


  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 130 m²
  • Étage 3 sur 6
  • DPE D

Les prestations

  • Standing
  • Balcon
  • Appartement bien agencé
  • Vue ville
  • Vue dégagée
  • Bon niveau de finitions
  • Logements lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Belle hauteur sous plafond
  • Au cœur de la capitale


Appartement de 5 chambres à vendre dans un quartier cosmopolite du centre-ville de Lisbonne, proche de toutes les commodités, transports, station de metro, commerces. Idéal investisseur ou pour habitation principale, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par sa qualité et sa fonctionnalité.

Situé sur l'Avenue Almirante Reis, au pied du metro, son emplacement idéal vous permettra aussi bien de le louer à des étudiants qu'à une famille ou d'y résider à plein temps.

Cet appartement traversant de 7 pièces comprend 5 chambres, 2 salons, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une grande cuisine et sa surface brute totale est de 130 m². Pour ce qui est de l’intérieur, vous bénéficierez de prestations de qualité et d'une bonne luminosité. Un autre atout important : une hauteur sous plafond de 2.82m.
Avec un rendement estimé à 5,2%, ne perdez pas cette opportunité.

Le bien

  • Référence : 189 12 19
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne / Traditionnel / En ville
  • État du bien : Bon état
  • Détail de l’état du bien : Petits travaux de rénovation à prévoir
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 130 m²
  • Étage : 3
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 1937
  • Prix : 520 000 €
  • Prix au m² : 4 000 €/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 0

Avis de l’expert

Cet appartement vous séduira pour ses atouts et ses belles prestations. Idéal pour famille ou investisseur. Emplacement privilégié au pied du metro.

Fiche technique


  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Places de stationnement : 0
  • Balcon
  • Nombre d’étages : 6
  • Architecture de l’immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : En bon état
  • Année de construction : 1937
  • Façade : En bon état
  • Toiture : En bon état
  • Niveau de prestation : Résidence de bonne qualité
  • Gestion de copropriété : Non établie
  • Parties communes : En bon état
  • Nombre de lots : 6



Quartier

  • Région : Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Arroios
  • Quartier : Anjos
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Proche aéroport, Proche commerces, Proche métro, Proche transports, Centre-ville, Ecoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En ville

Dans la région de Lisbonne, Arroios est un quartier vivant de la commune de Lisbonne, qui offre de nombreux avantages à ses résidents : une vie agréable dans un cadre paisible en toutes saisons et de bonnes infrastructures. De plus, pour votre confort vous aurez accès à toute une offre de commerces et services à proximité. S'installer dans le quartier de Arroios c'est s'assurer de vivre dans l'une des meilleures adresses.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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