Estrela / Lapa: preço médio de venda por m2 das casas em 2020

A evolução do mercado imobiliário na freguesia da Estrela em Lisboa dá a conhecer as principais tendências na Lapa e na zona da Estrela em Lisboa. A análise abrange os preços da habitação e os novos empreendimentos. O relatório baseia-se principalmente em conjuntos de dados públicos disponíveis. O relatório do mercado de habitação na freguesia da Estrela em Lisboa (casas e apartamentos) é atualizado regularmente.

VENDA A SUA CASA NA FREGUESIA DA ESTRELA EM LISBOA

Preço dos imóveis na Estrela / Lapa

Preços por metro quadrado na Estrela / Lapa em 2020 desde 4.500€ a 7.000€/m2


Bem-vindo à freguesia da Estrela

Lapa e Estrela são sinónimos de história e encanto. Muitas das famílias mais tradicionais da cidade têm aqui as suas casas. Áreas residenciais por excelência, muito centrais, mas com comércios bem estabelecidos. Na freguesia da Estrela existe um jardim e uma basílica que o vão impressionar. A basílica (construída no século XVIII), localizada no largo da Estrela, combina os estilos barroco e neoclássico. A cúpula e fachada (com torres gêmeas e estátuas de santos e outras figuras) é um dos postais de Lisboa. Está aberto todos os dias até às oito horas.

Mesmo em frente à basílica: o Jardim da Estrela (ou Jardim Guerra Junqueiro). Bananeiras, jacarandás e plátanos, peixe-rei, pavões e cisnes estão lá. E um silêncio musical num dos jardins mais elegantes da capital. Tal como os jardins românticos ingleses, o Jardim da Estrela é o palco do mais antigo quiosque de música em ferro forjado de Lisboa. É um ótimo lugar para ler um livro, caminhar, correr ou tomar uma bebida. Se tiver um telemóvel, leve-o consigo, existe Wi-Fi e é gratuito. Há muitos meios de transporte; há autocarros (9, 20, 22 e 38) e eléctricos (os 25 e os famosos 28).


É bom saber

  • Em contraste com as vizinhas Bairro Alto, a Estrela e a Lapa são inundadas por um ambiente de burguesia que se revela nas suas ruas com casas cobertas de vinha, praças verdes e galerias.
  • Este bairro de grande qualidade recebe apenas um pequeno número de visitantes, apesar dos seus pontos fortes, como a neoclássica Basílica da Estrela.
  • O Museu Nacional de Arte Antiga é um dos mais importantes museus da capital portuguesa, tanto pela sua dimensão como pela riqueza das suas colecções, onde se encontram expostas obras originais de Dürer.
  • Na beira-rio, as docas de Alcântara são famosas pelos seus restaurantes e cafés da moda, e a vista para a Ponte 25 de Abril (desenhada pela mesma empresa que a de São Francisco) é verdadeiramente soberba.

Alguns dados

  • Praia de Carcavelos: 20 minutos de comboio (Cais do Sodré)
  • Cascais: 40 minutos de comboio (Cais do Sodré)
  • Aeroporto: Humberto Delgado em Lisboa, 20 minutos de carro
  • Estação ferroviária: Rossio, 5 minutos a pé
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Estrela / Lapa está localizada no centro histórico de Lisboa


Estrela / Lapa: o bairro chique de Lisboa


A declaração da freguesia da Estrela como freguesia vem de 1770. Mais de dois séculos depois, é aqui que se encontra a maioria das embaixadas: França, China, Irlanda, Países Baixos, Reino Unido e Suécia são algumas delas.

Neste bairro, temos a sensação de estarmos numa Lisboa antiga, onde o tempo pára. Não perca o restaurante “A Padaria da Lapa”, a “Casa de chá da Lapa”, um espaço elegante que já faz parte da história, frequentado por muitas das personalidades da elite lisboeta. Para relaxar, aproveite o “Spa Lapa Palace”. Para uma noite de Fado, veio ao sítio certo, “Sr. Vinho” é um restaurante/casa de Fado desde 1975. As especialidades da casa são o bacalhau, cabrito assado ou lombo de porco. Quando se fizer silêncio, um dos cantores da casa começará o seu fado. Esta casa tem cantores excepcionais.

Perspectivas e análise de evolução de preços na Estrela / Lapa em Lisbonne


“A Lapa/Estrela é considerada uma das melhores zonas residenciais de Lisboa, associada a uma imagem de prestígio e a um morada procurada pela classe alta portuguesa, bem como por alguns estrangeiros que vivem e trabalham em Portugal. Vai encontrar muitas embaixadas, palácios e artigos de luxo, a maioria com vista para o Tejo e para a cidade. O bairro Lapa/Estrela dispõe de muitos comércios e várias escolas privadas. »

Para comprar um imóvel topo de gama ou de prestígio na freguesia da Lapa/Estrela, o preço por m2 situa-se entre os 5.500 e 7.000 euros.

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Estrela / Lapa: situação do mercado imobiliário


Este bairro chique, elegante e comercial de Lisboa foi outrora a casa da família real.

O potencial de valorização dependerá essencialmente da qualidade da renovação do imóvel. O afastamento do metro e a dificuldade de estacionamento assustam um certo perfil de comprador, mas estes dois bairros continuarão sem dúvida a ser considerados nos próximos anos como os 2 bairros “Chics” da capital.

Saiba mais sobre os preços por m2 dos apartamentos na Estrela / Lapa ou de uma casa nova.

LocalizaçãoTipo de imóvelPreço de venda médio mais baixoPreço de venda médio mais alto
Estrela / LapaApartamento5.500€/m26.500€/m2
Estrela / LapaMoradia5.700€/m27.000€/m2

Pontos de interesse


Aproveite para relaxar no Lapa Palace (Rua do Pau de Bandeira)
Para uma noite de Fado, nada melhor do que o “Sr. Vinho” (rua do Meio, na Lapa, 18), um restaurante/casa de Fado aberto desde 1975.
Visite a Basílica da Estrela que é uma das igrejas mais importantes de Lisboa. No seu interior pode admirar o seu estilo neo-clássico, a sua cúpula e os seus belos mármores policromos, bem como o túmulo da Rainha D. Maria.

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