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À vendre bel appartement 2 pièces (T1) à Cabanas de Tavira en Algarve, terrasse, 2 places de parking dans garage au sous-sol

Conceição e Cabanas de Tavira
240.000€   3.636€/m²

APPARTEMENT À VENDRE À CABANAS DE TAVIRA - ALGARVE


  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface brute 66 m²
  • Extérieur 16 m²
  • Étage 0 sur 1
  • DPE C

TAGUS PROPERTY vous présente ce bien en exclusivité.

Au cœur de l'Algarve authentique, dans la charmante station balnéaire de Cabanas de Tavira, nous vous proposons à l'acquisition un appartement en rez-de-jardin au sein de la résidence Formosa Bay.

Niché dans l'écrin du Parc Naturel de la Ria Formosa, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 mètres de la ria et de l'embarcadère pour la plage. Vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé entre golf, lagune et océan, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et restaurants de caractère.

Ce bel appartement de 66 m² se distingue par son espace extérieur, véritable havre de paix sous le soleil de l'Algarve. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence privée, il offre une configuration idéale de deux pièces, baignées de lumière grâce à une exposition est et sud. L'agencement soigné de cet espace de vie comprend un séjour-salle à manger lumineux de 23,81 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée de 11,30 m² alliant fonctionnalité et esthétique, ainsi qu'une chambre principale de 13,50 m² dotée d'un dressing intégré. La salle de bains de 4,24 m² complète cet ensemble avec de belles finitions, témoignant du souci du détail apporté à chaque espace.

Les prestations de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. La cuisine entièrement aménagée et équipée saura satisfaire les plus exigeants, et le dressing intégré offrent un solution de rangement très pratique.

Pour votre confort, deux places de stationnement dans le garage en sous-sol sont incluses, un atout rare et précieux dans cette région prisée.

Cabanas de Tavira vous invite à découvrir l'art de vivre à la portugaise dans toute sa splendeur. À seulement trois minutes à pied, vous pourrez profiter de la plage, déguster les spécialités locales dans les restaurants de poissons réputés, ou vous adonner à de paisibles balades en bateau. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Golf de Benamor et ses 18 trous, situé à seulement 1 km. Pour les amoureux d'histoire et de culture, la charmante ville de Tavira, véritable joyau de l'Algarve, n'est qu'à 5 km. Pour les sportifs de l'extrême, Cabanas est aussi un spot réputé pour les kitesurfeurs!

Cet appartement représente également un investissement d'avenir judicieux. Idéal comme pied-à-terre, résidence principale pour profiter du climat doux de l'Algarve ou comme investissement, le secteur bénéficie d'une forte demande locative.

Laissez-vous séduire par l'authenticité préservée de l'Algarve dans cet appartement alliant le raffinement contemporain au charme intemporel du Portugal. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe.

Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce havre de paix aux portes de l'océan. N'hésitez pas à nous contacter pour vivre l'expérience unique que propose cet appartement à Cabanas de Tavira.

Référence : TP-T1-2381064

Note aux professionnels : Notre agence est ouverte à la collaboration avec l'ensemble des agents et agences immobilières. Pour toute demande concernant un client acquéreur qualifié, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite.

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Le bien

  • Référence : 238 10 64
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Bon état
  • Détail de l’état du bien : En parfait état
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface totale : 66 m²
  • Surface habitable : 57 m²
  • Surface extérieure : 16 m²
  • Numéro étage : 0
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Est
  • Année de construction : 2019
  • Prix : 240.000€
  • Prix au m² : 3.636€/m²
  • Taxe foncière IMI : 281 € / an
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 36 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Standing
  • Parking
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Appartement avec jardin
  • Vue sur la residence
  • Finitions soignées
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces

Visite virtuelle du bien



Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 23.81 m² avec une orientation est avec patio de 16.36 m²
  • Cuisine de 11.30 m²
  • Chambre avec placard de 13.50 m² avec une orientation sud
  • Salle de bain avec w.c de 4.24 m²
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Terrasse
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 9
  • Nombre d’étages : 1
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : En bon état
  • Année de construction : 2019
  • Façade : En bon état
  • Structure : Structure en béton
  • Niveau de prestation : Résidence de Standing
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 36 € / mois
  • Parties communes : En bon état
  • Résidence sécurisée



Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Tavira
  • Municipalité : Conceição e Cabanas de Tavira
  • Quartier : Cabanas de Tavira
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Au calme, Golf, Plage, Centre-ville
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Familial, Historique, Sophistiqué, Touristique, Traditionnel
  • Style de vie : En bord de mer

Cabanas de Tavira, véritable bijou de la côte algarvienne, séduit par son cadre idyllique et préservé. Niché à quelques kilomètres de Tavira, ce village typiquement portugais offre une qualité de vie rare, entre la sérénité des paysages de la Ria Formosa et l'authenticité de son patrimoine. Idéalement situé, Cabanas de Tavira allie le charme d’un village de pêcheurs à la proximité des plages paradisiaques, où de nombreuses propriétés bénéficient de vues imprenables sur la lagune ou l’océan, tout en étant à deux pas des commerces et des restaurants de renom.

La vie à Cabanas de Tavira est synonyme de quiétude et de confort. Le village est parfaitement adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux infrastructures modernes. Vous y trouverez une excellente offre gastronomique, notamment avec des restaurants spécialisés dans les poissons et fruits de mer locaux, ainsi qu'un accès rapide aux commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et services de santé. Sa proximité avec Tavira et l'aéroport de Faro, à seulement 40 minutes, en fait une destination prisée pour une résidence secondaire ou principale.

Côté immobilier, Cabanas de Tavira représente aujourd'hui une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le marché y est dynamique, porté par une demande croissante pour des biens de qualité, dans un cadre naturel exceptionnel. Que vous cherchiez à acquérir une propriété en bord de mer, à proximité des terrains de golf, ou à réaliser un investissement locatif à fort potentiel, Cabanas se distingue par son attractivité durable, associant douceur de vivre et valorisation patrimoniale.

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