NOS PRESTATIONS CLÉ EN MAIN POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER AU PORTUGAL

Un achat immobilier clé en main et sécurisé au Portugal

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier au Portugal, mais vous êtes loin, vous n’avez pas le temps, vous souhaitez bénéficier des conseils d’experts?

Nous pouvons vous représenter et défendre vos intérêts d’acheteur sur le marché immobilier au Portugal, en recherchant, en présélectionnant et en visitant des biens pour vous, jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Votre projet d’achat au Portugal

POURQUOI UTILISER LES SERVICES DE NOS CHASSEURS IMMOBILIERS POUR TROUVER VOTRE BIEN AU PORTUGAL?


Tagus Property vous épaulera à chaque étape pour mener à bien votre projet d’achat immobilier au Portugal.

Quel que soit le projet, nous vous offrons un service immobilier en adéquation avec vos besoins, et un accompagnement sur mesure.

  • Pour gagner du temps et de l’argent: parce que votre temps est précieux, nous vous évitons d’en perdre en déplacements pour des visites inutiles, nous vous présentons uniquement des biens qui correspondent à vos critères et à vos besoins.
  • Pour avoir plus de choix, le chasseur immobilier dispose d’un réseau non accessible au grand public et possède des offres inédites et exclusives pour un plus grand choix de biens immobiliers.
  • Pour éviter les pièges et les mauvaises surprises en étant accompagné par un expert pour les visites sur le terrain.
  • Parce que le marché de l’immobilier à Lisbonne connaît une croissance exponentielle rendant les transactions toujours plus nombreuses et plus rapides.
  • Parce que notre présence sur internet rend notre service accessible où que vous soyez.
  • Parce que notre bureau à Lisbonne nous rend présents sur place et permet une rencontre en personne.
  • Parce que nous n’avons pas la barrière de la langue, toute l’équipe Tagus Property est biculturelle et bilingue.
  • Parce que vous n’êtes pas sur place et avez besoin d’être représenté[procuration].
  • Parce que votre projet est unique et personnel, vous exigez un service sur mesure.
  • Parce que vous avez besoin d’un appui humain pour vous accompagner dans votre projet.

UN SERVICE PERSONNALISÉ, DÉDIÉ À LA DÉFENSE DES INTÉRÊTS DE L’ACQUÉREUR AU PORTUGAL


CONFIEZ-NOUS VOTRE RECHERCHE DE BIEN IMMOBILIER AU PORTUGAL

Nos conseils vous éviteront de perdre du temps et de mauvaises surprises ou de vous positionner top vite sur un bien qui plus tard peuvent se révéler inadapté (nuisances visuelles ou sonores dans la copropriété, la rue, l’environnement proche) ou encore très coûteux en charges, travaux futurs…

Quel que soit votre projet, un investissement immobilier au Portugal, un changement de vie, une expatriation, l’achat d’une maison pour une retraite au soleil, l’achat d’un appartement pour des vacances à Lisbonne ou en Algarve,  une acquisition à distance, nous vous accompagnons !

UN PROJET IMMOBILIER SUR MESURE: UN TARIF ADAPTÉ À VOS BESOINS

Nos tarifs sont en adéquation avec votre projet, vos besoins et les missions que vous nous confiez. 

Exemple pour l’achat d’un appartement :

  • Prix de vente: 350.000€
  • Prix négocié par votre chasseur: 325.000€ > Vous économisez 25.000€
  • Frais d’Agence: 0€ > Vous ne payez pas de frais d’agence, le prix de vente s’entend FAI
  • Impôts et taxes à l’achat: 19.764,75€ 
  • Notaire: ~800€
  • Tarif des services Tagus Property : 2 formules au choix en fonction de vos besoins. Recherche simple ou Recherche + Services sur mesure.
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Précisez l’indicatif si hors de France
Règlement Général sur la Protection des Données RGPD
En soumettant ce formulaire, vous avez accepté que les informations saisies dans ce dernier soient utilisées pour permettre de vous recontacter, dans le cadre de la relation commerciale qui peut en découler, conformément au nouveau règlement sur la protection des données et à notre politique de protection des données personnelles sur cette page. Vos données seront conservées pendant 24 mois. Vous pouvez modifier ou supprimer vos données personnelles en nous contactant par e-mail à l’adresse : rgpd@tagusproperty.com

NOS ENGAGEMENTS


1— Trouver le bon équilibre entre ambition et réalité du marché

Nous ne prenons pas de mission qui ne nous semble pas réaliste. Nous partageons avec vous notre perception du marché et vous indiquons si nous jugeons vos critères réalistes au regard de votre budget, et ceci avant tout engagement de votre part.
Nous acceptons de travailler avec un nombre limité de clients afin de consacrer au moins 30 % de notre temps à chacun d’entre eux.
Une fois la mission démarrée, nous faisons tout pour vous trouver le meilleur bien au meilleur prix.

2— Vous proposer des biens de qualité

Nous sommes passionnés par l’immobilier et nous ne sommes satisfaits que lorsque nous trouvons des biens qui se rapprochent au maximum de tous vos critères. Nous nous engageons à vous proposer suffisamment de biens dans vos critères pour que votre recherche soit un succès.

3— Vous tenir régulièrement informé

Nous établissons ensemble la façon dont vous souhaitez être informé de l’avancement de nos recherches. Nous faisons un point régulier, qui nous permettra éventuellement d’ajuster notre stratégie afin d’avoir les meilleurs résultats dans les meilleurs délais. Vous avez un accès illimité à votre espace personnel à partir duquel vous sélectionnez les meilleurs biens et vous pouvez échanger avec votre chasseur immobilier.

4— Vous conseiller

Nous sommes là également pour vous conseiller et vous assister à chaque étape de votre projet, et ce jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire.

5— Négocier

Nous avons toutes les cartes en main pour mener à bien une négociation avec le vendeur. Nous disposons en effet des derniers chiffres en termes de nombre de transactions, prix au m2, type de bien, niveau de qualité et quartier. Autant dire que nous savons de quoi nous parlons et avons les arguments pour négocier le meilleur prix.

6— Post-achat

Évidemment, étant donné que nous avons des relations privilégiées avec nos clients, nous restons à votre disposition pour vous assister après l’achat de votre bien.

FAITES ÉTUDIER VOTRE PROJET D’ACHAT IMMOBILIER AU PORTUGAL PAR UN NÉGOCIATEUR IMMOBILIER

Nos chasseurs immobiliers sont de véritables experts du marché immobilier de prestige au Portugal. En effet, depuis des années, ils parcourent les régions portugaises et sont parfaitement renseignés sur les prix du m2.



Plusieurs facteurs peuvent influer sur le prix d’un bien immobilier au Portugal. Tagus Property, spécialiste de l’immobilier haut de gamme vous donne de nombreuses informations (types de bien, vie de quartier, prix, etc.) concernant Lisbonne, l’Algarve, la Côte d’Argent et Setúbal.

Votre projet immobilier détaillé

CHOIX ENTRE 2 FORMULES ADAPTÉES À VOS BESOINS


À vous de choisir la formule la plus adaptée à votre projet ! Faites étudier gratuitement votre projet d’achat et obtenez un devis sur mesure en moins de 24 heures.

SERVICESFORMULE RECHERCHE SUR MESUREFORMULE RECHERCHE SIMPLE
ÉTUDE & CAHIER DES CHARGES
-Étude préalable de votre projet et définition des critères du bien
RECHERCHE SUR MESURE
-Recherche auprès de notre réseau (agences, particuliers, banques)
-Recherche par le biais de notre technologie unique
VISITES DE BIENS
-Conseil, planning et accompagnement pendant vos visites sur place
ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT
-Conseils administratifs préparatoires
PRÉPARATION DE LA TRANSACTION
-Vérification et validation des documents de propriété inhérents au bien par notre avocat*
-Élaboration / correction des contrats d’achat par notre service juridique avant signature*
*sauf région Algarve mise en relation avec un avocat
NOTAIRE
-Accompagnement chez un de nos notaires pour la signature de l’acte authentique*
-Remise des clés
*sauf région Algarve: mise en relation avec un avocat)
INDISPENSABLE
-Demande de numéro fiscal – NIF (obligatoire)
-Ouverture compte bancaire au Portugal (obligatoire)
NÉGOCIATION
-Conseil sur la stratégie de l’offre d’achat
-Négociation du prix du bien
PRÉVISITES DE BIENS DANS MON SECTEUR DE RECHERCHE
-Prévisites de biens à Lisbonne
-Prévisites de biens dans mon secteur de recherche (Algarve ou Côte d’argent)
-Journée(s) découverte (de quartiers, vie locale, écoles…)
DEMANDE DE CRÉDIT
-Mise en relation avec des banques au Portugal
-Mise en relation avec des banques en France
-Mise en relation avec des banques dans mon Pays de résidence
CONSEIL JURIDIQUE / FISCALITÉ
-Mise en relation avec un avocat fiscaliste
-Demande de RNH (Résident Non Habituel) – Retraite au Portugal
-Demande de RNH Actif (Résident Non Habituel) – Activité professionnelle au Portugal
-Achat avec une SCI Française
-Procuration pour la demande de NIF associée à la SCI
-Procuration Aide à l’Installation
-Procuration CPCV
-Procuration Escritura
COMPTABILITÉ
-Mise en relation avec un cabinet comptable
TRAVAUX & DÉCORATION
-Contacts architectes
-Contacts artisans / rénovation
-Contacts peintres
-Contacts plombiers
-Contacts électriciens
-Suivi de travaux
-Contacts décoration & ameublement
COPROPRIÉTÉ
-Me représenter à la première réunion des copropriétaires
ASSURANCES
-Assurance habitation
-Assurance Location Touristique – AL
AIDE À L’INSTALLATION
-Ouverture d’un contrat d’électricité
-Ouverture contrat d’eau
-Ouverture contrat Internet
-Ouverture contrat téléphone fixe
-Ouverture contrat téléphone mobile
SERVICES & ENTRETIEN
-Contacts pour entretien des espaces verts / jardin
-Contacts entretien piscine
CONCIERGERIE / GESTION LOCATIVE
-Étude de rentabilité d’un bien immobilier en location touristique
-Étude de rentabilité d’un bien immobilier en location longue durée
-Mise en relation avec une société de conciergerie et de location touristique
-Mise en relation avec une une agence – gestion locative longue durée
PRIXÀ partir de 490€ TTCGRATUIT**

**sous conditions (contactez-nous pour obtenir plus de précisions)



Pourquoi choisir Tagus Property pour acheter votre appartement ou votre maison au Portugal?


BON À SAVOIR

95% de nos clients ont acheté leur bien en moins de 3 mois.

Tagus Property – L’immobilier sur mesure au Portugal

TROUVER UN CHASSEUR IMMOBILIER AU PORTUGAL PAR RÉGION

Chasseur immobilier à Lisbonne

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