Alfama: preço médio de venda por m2 das casas em 2020

O estudo sobre o mercado imobiliário no bairro de Alfama em Lisboa resume as principais tendências do mercado imobiliário neste bairro lisboeta. A análise abrange os preços residenciais existentes e os empreendimentos. O relatório baseia-se principalmente em conjuntos de dados públicos disponíveis. O relatório do mercado de habitação em Alfama em Lisboa (casas e apartamentos) é atualizado regularmente.

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Preços dos imóveis em Alfama em Lisboa

Preços por metro quadrado em Alfama em 2020 desde 3.500€ a 7.000€


Bem-vindo a Alfama

Alfama é o bairro mais antigo de Lisboa.

Antes do século XIII, Alfama era o bairro fora das muralhas da capital, reservado para os cidadãos mais pobres. Isto mudou muito e Alfama tornou-se agora o jovem e moderno bairro de Lisboa, mas manteve o seu encanto.

Este é um bairro a não perder quando se visita Lisboa, chega-se de eléctrico, mas deve-se usar bons sapatos para subir e descer as várias encostas das velhas ruas de calçada que deixam passar um eléctrico ainda mais antigo no meio.

O número 28 chega então, tocando um pequeno sinal sonoro para afastar os incautos e distraídos. As ruas estreitas conduzem ao castelo de São Jorge, ao miradouro de Santa Luzia ou à igreja de São Vicente, ao mesmo tempo que admiram as magníficas vistas do Tejo e do resto da cidade.

É bom saber

  • L’Alfama é um dos únicos bairros da cidade a ter sido poupado pelo terramoto: pode ver as famosas telhas vermelhas originais nos telhados.
  • Terças e sábados, o bairro de Alfama recebe a Feira da Ladra, a maior de Lisboa: vá até lá, só para o prazer dos olhos!

Alguns dados

  • Praia de Carcavelos: 20mn de comboio (a partir do Cais de Sodré)
  • Cascais: 40mn de comboio (Estação Cais de Sodré)
  • Aeroporto de Lisboa Humberto Delgado: 20 min de carro
  • Estação Rossio: 20 minutos a pé
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O distrito de Alfama está localizado no centro histórico de Lisboa.


Alfama é o bairro mais antigo de Lisboa.


O Alfama vai seduzi-lo com as suas ruas estreitas e sinuosas e os seus inúmeros cafés e restaurantes. O bairro de Alfama é encantador, tem um ambiente autêntico e muito agradável.

O bairro recorda o património mouro com as suas ruas sinuosas e inclinadas. Neste bairro, é preciso ter tempo para passear pelas ruas estreitas e perfumadas que se abrem para esplanadas soberbas e terraços sombrios. É o bairro mais antigo de Lisboa e é melhor visitado pela manhã, durante os mercados da rua São Pedro e da rua dos Remédios.

Silencioso e ao mesmo tempo muito encantador, Alfama alberga belos edifícios, como a Catedral de Lisboa, o Panteão Nacional e o Castelo de S. Jorge, este último testemunhou o início da história de Portugal e foi o local onde os cruzados cristãos derrotaram os Mouros do Magrebe em 1147. Este castelo foi construído pelos visigodos no século V, depois ampliado pelos mouros no século IX, e finalmente modificado durante o reinado de Afonso Henriques. Para chegar ao castelo, a partir do distrito da Baixa, é possível apanhar o Elevador do Castelo, que liga a rua dos Fanqueiros à rua da Madalena. Depois, aproveite os muitos pontos de vista que este bairro oferece, tais como o de Santa Luzia ou o Miradouro das Portas do Sol. De lá, a vista sobre os telhados de telhas do Alfama e do estuário do Tejo é simplesmente de cortar a respiração. O miradouro fica perto do castelo e situa-se na linha de eléctrico 28. Depois descubra a Catedral de Santa Maria Maior (Sé Patriarcal de Lisboa), o Panteão Nacional e o Mosteiro de São Vicente de Fora.

Não hesite em fazer visitar a Feira da Ladra, que é a mais conhecida da capital. A feira realiza-se todas as terças e sábados no Campo de Santa Clara. Poderá encontrar artesanato, livros, roupas, acessórios de moda, azulejos e conhecer pessoas simpáticas de Lisboa.

Pode também visitar o museu do Fado, música tradicional portuguesa. É um sentimento que questiona sobre o destino contra o qual nada pode ser feito. Na verdade, vem do latim “fatum”, que significa “destino”. É o símbolo musical de Portugal.

Um pouco mais longe fica o Museu do Azulejo e a Igreja da Madre de Deus.

Aproveite também para dar um pequeno passeio pelo bairro da Graça para descobrir o Convento da Graça, a Capela da Senhora do Monte e a famosa cadeira de São Gens, bem como os dois miradouros que oferecem um panorama sublime do castelo de São Jorge, do centro histórico e do Tejo: o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte. Há aqui um agradável café ao ar livre, ajudando a tornar este local num local ideal para descansar depois de subir a colina de Alfama.

Acima de tudo, não se esqueça de apanhar o típico eléctrico “Eléctrico 28”, que o levará através dos bairros antigos de Lisboa. Pode levá-lo da Praça Martim Moniz, não muito longe do Rossio e no limite da Baixa. Poderá entrar e sair em cada paragem, como desejar.

Perspectivas e análise de evolução de preços em Alfama


“Graças às nossas análises do mercado imobiliário de Lisboa, ao nosso conhecimento das especificidades do bairro de Alfama de Lisboa, a TAGUS PROPERTY proporciona-lhe as melhores oportunidades de investimento. »

Preço médio por m2 em Alfama : 4 000/m2

Alfama: situação do mercado imobiliário


Os preços imobiliários no distrito de Alfama são estáveis.

Conheça os preços detalhados de um apartamento em Alfama

LocalizaçãoTipo de imóvelPreço de venda médio mais baixoPreço de venda médio mais alto
AlfamaApartamento3.500€/m27.000€/m2

Pontos de interesse


Passeie pelas pequenas ruas sinuosas que constituem o encanto do bairro de Alfama.
Descubra os graffitis, obras de arte de rua que enfeitam as paredes do Alfama.
Deixe-se levar pela melancólica música do Fado num dos muitos bares ou restaurantes do bairro de Alfama.

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