Preço por m2 em Alfama em Lisboa – Mercado imobiliário 2022-2023 – Portugal
Relatório do mercado imobiliário em Alfama em Lisboa em 2022-2023. Resumo as principais tendências dos preços por m2 para para à venda de casas (moradias/casas, apartamentos)neste bairro de Lisboa. A análise abrange os preços dos imóveis usados, renovados e novos empreendimentos. O relatório baseia-se principalmente em conjuntos de dados disponíveis ao público. Este relatório sobre o mercado habitacional é actualizado regularmente.
Informação do preço por m2 para uma casa à venda em Alfama em Lisboa por tipologia de imóvel (apartamento casa/moradia) e por estado (usado, renovado ou novo).
Localização
Tipo de imóvel
Preço de venda médio por m2
Alfama em Lisboa
Appartamento
5 900€/m2
Alfama em Lisboa
Moradia
6 100€/m2
Opinião do especialista sobre o mercado imobiliário em Alfama em Lisboa
«Os preços imobiliários no distrito de Alfama são bastantes estáveis.»
Tagus Property
Perspectivas e análise do preço das casas em Alfama em Lisboa
Bem-vindo a Alfama
Alfama é o bairro mais antigo de Lisboa.
Antes do século XIII, Alfama era o bairro fora das muralhas da capital, reservado para os cidadãos mais pobres. Isto mudou muito e Alfama tornou-se agora o jovem e moderno bairro de Lisboa, mas manteve o seu encanto.
Este é um bairro a não perder quando se visita Lisboa, chega-se de eléctrico, mas deve-se usar bons sapatos para subir e descer as várias encostas das velhas ruas de calçada que deixam passar um eléctrico ainda mais antigo no meio.
O número 28 chega então, tocando um pequeno sinal sonoro para afastar os incautos e distraídos. As ruas estreitas conduzem ao castelo de São Jorge, ao miradouro de Santa Luzia ou à igreja de São Vicente, ao mesmo tempo que admiram as magníficas vistas do Tejo e do resto da cidade.
É bom saber
L’Alfama é um dos únicos bairros da cidade a ter sido poupado pelo terramoto: pode ver as famosas telhas vermelhas originais nos telhados.
Terças e sábados, o bairro de Alfama recebe a Feira da Ladra, a maior de Lisboa: vá até lá, só para o prazer dos olhos!
Alguns dados
Praia de Carcavelos: 20mn de comboio (a partir do Cais de Sodré)
Cascais: 40mn de comboio (Estação Cais de Sodré)
Aeroporto de Lisboa Humberto Delgado: 20 min de carro
Estação Rossio: 20 minutos a pé
O distrito de Alfama está localizado no centro histórico de Lisboa.
Alfama é o bairro mais antigo de Lisboa.
O Alfama vai seduzi-lo com as suas ruas estreitas e sinuosas e os seus inúmeros cafés e restaurantes. O bairro de Alfama é encantador, tem um ambiente autêntico e muito agradável.
O bairro recorda o património mouro com as suas ruas sinuosas e inclinadas. Neste bairro, é preciso ter tempo para passear pelas ruas estreitas e perfumadas que se abrem para esplanadas soberbas e terraços sombrios. É o bairro mais antigo de Lisboa e é melhor visitado pela manhã, durante os mercados da rua São Pedro e da rua dos Remédios.
Silencioso e ao mesmo tempo muito encantador, Alfama alberga belos edifícios, como a Catedral de Lisboa, o Panteão Nacional e o Castelo de S. Jorge, este último testemunhou o início da história de Portugal e foi o local onde os cruzados cristãos derrotaram os Mouros do Magrebe em 1147. Este castelo foi construído pelos visigodos no século V, depois ampliado pelos mouros no século IX, e finalmente modificado durante o reinado de Afonso Henriques. Para chegar ao castelo, a partir do distrito da Baixa, é possível apanhar o Elevador do Castelo, que liga a rua dos Fanqueiros à rua da Madalena. Depois, aproveite os muitos pontos de vista que este bairro oferece, tais como o de Santa Luzia ou o Miradouro das Portas do Sol. De lá, a vista sobre os telhados de telhas do Alfama e do estuário do Tejo é simplesmente de cortar a respiração. O miradouro fica perto do castelo e situa-se na linha de eléctrico 28. Depois descubra a Catedral de Santa Maria Maior (Sé Patriarcal de Lisboa), o Panteão Nacional e o Mosteiro de São Vicente de Fora.
Não hesite em fazer visitar a Feira da Ladra, que é a mais conhecida da capital. A feira realiza-se todas as terças e sábados no Campo de Santa Clara. Poderá encontrar artesanato, livros, roupas, acessórios de moda, azulejos e conhecer pessoas simpáticas de Lisboa.
Pode também visitar o museu do Fado, música tradicional portuguesa. É um sentimento que questiona sobre o destino contra o qual nada pode ser feito. Na verdade, vem do latim “fatum”, que significa “destino”. É o símbolo musical de Portugal.
Um pouco mais longe fica o Museu do Azulejo e a Igreja da Madre de Deus.
Aproveite também para dar um pequeno passeio pelo bairro da Graça para descobrir o Convento da Graça, a Capela da Senhora do Monte e a famosa cadeira de São Gens, bem como os dois miradouros que oferecem um panorama sublime do castelo de São Jorge, do centro histórico e do Tejo: o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte. Há aqui um agradável café ao ar livre, ajudando a tornar este local num local ideal para descansar depois de subir a colina de Alfama.
Acima de tudo, não se esqueça de apanhar o típico eléctrico “Eléctrico 28”, que o levará através dos bairros antigos de Lisboa. Pode levá-lo da Praça Martim Moniz, não muito longe do Rossio e no limite da Baixa. Poderá entrar e sair em cada paragem, como desejar.
Pontos de interesse
Passeie pelas pequenas ruas sinuosas que constituem o encanto do bairro de Alfama.
Descubra os graffitis, obras de arte de rua que enfeitam as paredes do Alfama.
Deixe-se levar pela melancólica música do Fado num dos muitos bares ou restaurantes do bairro de Alfama.
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