Bairro Alto: preço médio de venda por m2 das casas em 2020

O estudo sobre o mercado imobiliário no Bairro Alto em Lisboa resume as principais tendências do mercado imobiliário neste bairro lisboeta. A análise abrange os preços residenciais existentes e os empreendimentos. O relatório baseia-se principalmente em conjuntos de dados públicos disponíveis. O relatório do mercado de habitação no Bairro Alto em Lisboa (casas e apartamentos) é atualizado regularmente.

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Preços dos imóveis no Bairro Alto em lisboa

Preços por metro quadrado no Bairro Alto em 2020, desde 4.200€ a 6.500€/m2


Bem-vindo ao Bairro Alto

O Bairro Alto é uma zona popular de Lisboa composta principalmente por ruas de calçada, casas desgastadas e lojas pequenas. Construído no final do século XVI, seguindo um plano mais ou menos octogonal, o Bairro Alto é um dos bairros mais pitorescos da cidade. Com inúmeros bares, restaurantes e casas de fado, tem sido a área mais famosa da vida nocturna de Lisboa desde os anos 80, e é agora muito popular como local para viver com uma população jovem. O preço por metro quadrado no Bairro Alto continua a ser razoável.

Caracterizados pelas contra-culturas alternativas da cidade, todos os gostos serão satisfeitos: punk, gay, metal, gótico, hip-hop e reggae, para citar apenas alguns. O fado também contribui muito para o charme do bairro, mas tente evitar os estabelecimentos de fado mais turísticos onde os passantes são atraídos para bares de fado caros. O fado em cena é frequentemente apresentado em restaurantes e clubes em torno do Bairro Alto, mas a maioria dos melhores estabelecimentos de fado estão fora dos circuitos habituais.

É bom saber

  • O Bairro Alto é um dos bairros mais conhecidos de Lisboa. Todos já leram ou ouviram falar deste lugar especial, localizado numa das sete colinas de Lisboa.
  • Um conjunto de ruas estreitas, esta parte da cidade é mais conhecida como um dos pontos culminantes da vida nocturna. No entanto, a atividade começa muito cedo com as lojas e galerias de estilistas portugueses, depois é a vez de todos os tipos de restaurantes, desde os mais chiques aos mais simples e, finalmente à noite, com os seus inúmeros bares, discotecas e casas de fado que se mantêm cheias até ao ponto de rebentar, até às primeiras horas da manhã.
  • O Bairro Alto é também uma zona muito central, é fácil caminhar até ao Chiado ou descer até ao Rossio e à Baixa, junto ao elevador da Glória.

Alguns dados

  • Praia de Carcavelos: 20 minutos de comboio (Cais do Sodré)
  • Cascais: 40 minutos de comboio (Cais do Sodré)
  • Aeroporto: Humberto Delgado em Lisboa, 20 minutos de carro
  • Estação ferroviária: Rossio, 15 minutos a pé
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O Bairro Alto está localizado no centro histórico de Lisboa.


Bairro Alto de Lisboa: o antigo centro de Lisboa


Uma novidade interessante do Bairro Alto é o seu estatuto de centro de moda para aspirantes a estilistas em Portugal. Todos os anos, o bairro apresenta uma geração de novos estilistas no evento anual de moda lisboeta “Moda Lisboa”, um evento que mostra ao mundo as colecções das suas casas mais conhecidas.

Adoramos passear, vagueando pelas ruas e ruelas típicas, cheias de encanto… Desfrute do ambiente da Praça Luís de Camões, no antigo bairro baixo, que delimita o chiado, subindo depois pelas ruas estreitas do Bairro Alto, onde abundam bares e pequenas lojas originais da moda. Entre os bares na moda se encontram muitos pontos pitorescos, como o café da Adega do Ribatejo.

Perspectivas e análise de evolução de preços no Bairro Alto em Lisboa


“O Bairro Alto está localizado no coração histórico de Lisboa. O Bairro Alto é muito animado dia e noite, pode encontrar apartamentos a preços decentes, em geral pequenos e sem estacionamento nesta zona central de Lisboa. »

Muitas renovações em curso, entre 4 200 euros/m² para renovar e 6 500 euros/m² reabilitados”.

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Bairro Alto: situação do mercado imobiliário


Os preços de aquisição já estão um pouco altos, por isso o potencial de subida pode ser menor.

Lisboa é um bom lugar para fazer negócios e possui um património de qualidade, embora por vezes necessite muitas obras. Dependendo da notoriedade do bairro, da qualidade e da localização do edifício, o preço pode variar do simples ao dobro.

Conheça os preços detalhados de um apartamento no Bairro Alto

LocalizaçãoTipo de imóvelPreço de venda médio mais baixoPreço de venda médio mais alto
Bairro AltoApartamento4.200€/m26.500€/m2

Pontos de interesse

Não há melhor sítio em Lisboa para observar o rio, o porto e o bairro da Baixa do que a partir do Miradouro de Santa Catarina. Este terraço, localizado na parte inferior do Bairro Alto, acaba de ser renovado. É um ponto de encontro privilegiado para os jovens lisboetas e o local perfeito para admirar a magnifica vista sobre a cidade.
Experimente as Tapas de la Tascamastai. Aqui apenas produtos frescos e caseiros, vinhos, cervejas, claro, mas também sumos de frutas de legumes e tapas vegetarianas. Não se esqueça de provar o Pão João, um pão recheado com queijo e chouriço, assado e servido quente, uma verdadeira delícia! Tascamastai – rua da Rosa, 14-a Bairro Alto
Desfrute de um passeio no elevador mais encantador de Lisboa, que é sem dúvida o que liga o Cais do Sodré ao Bairro Alto (largo do Calhariz e Rua de São Paulo). O Elevador da Bica foi projectado e construído pelo engenheiro português Raoul Mesnier du Ponsard. O elevador foi inaugurado em 28 de junho de 1892. Durante os primeiros anos foi alimentado por um sistema de água, depois por um sistema a vapor, e foi finalmente electrificado em 1914.

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