Cais do Sodré: preço médio de venda por m2 das casas em 2020

O estudo sobre o mercado imobiliário na zona do Cais do Sodré / São Paulo em Lisboa resume as principais tendências do mercado imobiliário neste bairro lisboeta. A análise abrange os preços residenciais existentes e os empreendimentos. O relatório baseia-se principalmente em conjuntos de dados públicos disponíveis. O relatório do mercado de habitação no Cais do Sodré em Lisboa (casas e apartamentos) é atualizado regularmente.

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Preços dos imóveis no Cais do Sodré / São Paulo em Lisboa

Preços por metro quadrado no Cais do Sodré / São Paulo em 2020, desde 4.000€ à 6.200€


Bem-vindo ao Cais do Sodré

O Cais do Sodré é um bairro típico de Lisboa, nas margens do rio Tejo, com muitas características.

Sodré é o nome de uma família do século XV que era proprietária de empresas neste bairro e que esteve sempre ligada ao comércio marítimo. Com o tempo, toda a área que começa nas margens do rio Tejo e vai até à Rua de São Paulo ficou mais conhecida como « o Cais do Sodré“.

O Cais de Sodré é um terminal de ferries que liga Lisboa a Cacilhas e Almada, do outro lado do Tejo, mas também uma estação de comboio e metro e uma paragem de autocarro e eléctrico. Liga o rio Tejo ao resto da cidade de Lisboa.

É bom saber

  • A linha ferroviária de Cascais foi inaugurada em Dezembro de 1890, mas o terminal nessa altura era Alcântara Mar, uma cidade a apenas 3 km de distância; a linha foi alargada ao Cais do Sodré em 1895.
  • A hora oficial em Portugal foi durante muito tempo a exibida pelo grande relógio situado no exterior da estação ferroviária. O relógio foi substituído em 2001, depois de ter sido utilizado como indicador de tempo desde 1914.

Alguns dados

  • Praia de Carcavelos: 20 minutos de comboio (Cais do Sodré)
  • Cascais: 40 minutos de comboio (Cais do Sodré)
  • Aeroporto: Humberto Delgado em Lisboa, 20 minutos de carro
  • Estação ferroviária: Rossio, 15 minutos a pé
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Cais do Sodré / São Paulo situa-se no centro le Lisboa


Cais do Sodré / São Paulo em Lisboa


Em frente à estação do Cais do Sodré encontra-se a Praça Duque da Terceira, uma praça com o nome deste Duque, cuja estátua em bronze se encontra no centro.

Ao amanhecer, é aqui que nasce o “Mercado da Ribeira“, um mercado popular de Lisboa, aberto de terça a domingo a partir das 5 da manhã. Este mercado é constituído por cerca de 50 comerciantes, verdadeiros embaixadores dos produtos locais: fruta, legumes, ervas e especiarias, azeite, vinho e outras especialidades da cozinha portuguesa… bem como flores, carne, peixe e marisco. Foi recentemente convertido num “mercado de sabores”, um espaço com muitos restaurantes para todos os gostos e muitos eventos.

Um pouco mais tarde, está cheio de pessoas que chegam dos subúrbios de comboio ou barco de Almada para irem para os seus locais de trabalho e regressarem no final da tarde. À medida que a noite se aproxima, o ambiente muda e é aí que bate um dos corações da actual “alfacinha” nocturna, na rua “cor-de-rosa” (o chão está na verdade pintado de rosa!).
Aqui, a festa pode terminar tarde (ou cedo…) com o primeiro comboio ou o primeiro ferry, ou mesmo bebendo um famoso “Cacau da Ribeira”.

A Rua e o bairro de São Paulo, sempre conhecido como um importante bairro comercial, mantém as suas características originais.

Perspectivas e análise de evolução de preços Cais do Sodré / São Paulo em Lisboa


“Um local em pleno desenvolvimento que está a atrair novos investidores e jovens em busca de noites vibrantes”. »

O preço médio de um apartamento topo de gama no Cais do Sodré / São Paulo é de cerca de 6.000 euros /m2.

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Cais do Sodré / São Paulo: situação do mercado imobiliário


O Cais do Sodré é um bairro típico de Lisboa, junto ao rio Tejo, com muitas vertentes. À medida que a noite se aproxima, o ambiente muda e é aí que bate um dos corações da actual “alfacinha” nocturna, na rua “rosa. O Cais do Sodré está a atrair cada vez mais o interesse dos jovens e investidores pelos seus animados bairros nocturnos e pelo seu grande potencial de desenvolvimento.

Conheça os preços detalhados de um apartamento no Cais do Sodré / São Paulo

LocalizaçãoTipo de imóvelPreço de venda médio mais baixoPreço de venda médio mais alto
Cais do Sodré / São Paulo Apartamento4.000€/m26.200€/m2

Pontos de interesse


Vá à Pensão Amor e descubra os seus recantos com os seus amigos, o seu namorado ou namorada, sozinho… aqui será recebido com um sorriso, de pessoas de espírito aberto e que trouxeram para a cidade de Lisboa e para este velho edifício – uma nova dinâmica baseada na ideia original.
Faça uma visita ao Mercado da Ribeira! Um dos melhores lugares para desfrutar da melhor comida na capital portuguesa. Óptimo ambiente e uma enorme escolha de pratos requintados!
Descubra uma das novas paragens obrigatórias em Lisboa. Esta praia fluvial com a sua grande escadaria, atrai muitos lisboetas e turistas à procura de sol arrefecido pela brisa do Tejo.

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