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Magnifique villa traditionnelle 5 chambres à vendre à Faro proche de la plage

Montenegro

Achat maison style oriental à Faro dans le quartier de Montenegro


  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Surface brute 394 m²
  • Terrain 690 m²
  • DPE B-

Les prestations

  • Standing
  • Parking
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Bien On-shore
  • Villa d’exception
  • Vue dégagée
  • Finitions soignées
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Entre océan et village


En exclusivité chez TAGUS PROPERTY.

Vous recherchez une maison au Portugal sans travaux avec peu d’entretien, cette villa est faite pour vous!

À vendre à Faro, magnifique maison d’influence orientale située au calme, dans un quartier résidentiel et privilégié.

Aucuns travaux à prévoir. Peintures récentes (intérieur, extérieur et façade).

Cette villa de 5 chambres à l’architecture typique de l’Algarve est nichée dans le joli quartier de Montenegro, un lotissement recherché à proximité de la plage, du centre historique, de l'université, d’un hôpital privé et de l'aéroport de Faro.

La villa sur une parcelle superbement paysagée de 690 m2 s’articule sur 3 étages et offre 394 m2 de surface brute de construction.



Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène à une pièce à vivre avec de très beaux volumes et sol en carreau de terre cuite. Un salon-séjour très lumineux avec sa cheminée suspendue, ainsi qu’un jardin d’hiver.

Jouxtant le salon, un demi-niveau avec un espace très cosy, idéal pour passer de bons moments de lecture ou se relaxer autour de la cheminée, et un autre espace pouvant être aménagé pour du télétravail.

Au même niveau, une salle à manger accueillante avec plafond typique en forme de coupole revêtue de briques rouges. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central et coin repas donnant sur le jardin intérieur, et s’ouvrant sur une terrasse spacieuse agrémentée de pavés portugais. Pour compléter cet étage, une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, placards intégrés et w.c. séparés.

L’étage inférieur dessert 2 belles chambres équipées de placards et une salle d’eau avec fenêtre.

La suite parentale avec sa grande terrasse privative se situe au premier étage, et offre avec une salle d'eau avec double vasque et w.c, dans le couloir menant à la chambre, un grand dressing.

Toutes les chambres s’ouvrent sur un espace extérieur avec terrasse.

Un bel escalier dans le hall d’entrée permet également d'accéder au deuxième étage, où se trouve un espace indépendant composé de 2 jolies chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d’un coin repas qui s’ouvre vers une grande terrasse pouvant servir d'entrée séparée par les escaliers qui mènent au jardin et au portail d’accès à la maison.

Le sous-sol se compose d’une jolie pièce avec cheminée servant actuellement de bureau, et d’un garage.

Le jardin entièrement clôturé offre de beaux espaces verts et arborés. Pour profiter des journées ensoleillées, une grande terrasse avec pavés portugais et une terrasse couverte.

Cette villa répondra à toutes vos attentes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Les finitions ont été pensées dans les moindres détails, avec des matériaux et des équipements de qualité : climatisation dans chaque pièce, sols en terre cuite, double vitrage, cuisine moderne, placards, espaces de rangement, pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau sanitaire.

Sans aucun doute, ce bien est un investissement idéal pour une résidence principale au Portugal, ou pour ceux à la recherche d’une maison familiale ou d’une maison de vacances offrant un emplacement de choix en Algarve.

Bien vendu meublé.

Le bien

  • Référence : 166 99 71
  • Type de bien : maison individuelle
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Bon état
  • Détail de l’état du bien : En parfait état
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 4
  • Surface totale : 394 m²
  • Terrain : 690 m²
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest / Est
  • Année de construction : 1992
  • Prix : Indisponible
  • Taxe foncière IMI : 1356 € / an
  • Places de stationnement : 2

Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous l'aurez compris, ce bien à vendre à Faro est un très bon investissement immobilier au Portugal! Une villa d’exception au style traditionnel avec des touches orientales, classée dans la catégorie des biens rares, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts : son style unique, un emplacement idéal à Montenegro, entre le centre-ville, l'aéroport, la plage et la campagne, la qualité de sa construction et un entretien facile. Il séduira également les investisseurs les plus exigeants avec le niveau de ses prestations: finitions soignées, confort de vie optimal et par la qualité de son agencement. Nul doute, ce bien est un bon choix pour investissement immobilier en toute sérénité au Portugal. Son prix est très attractif pour un bien au style unique dans un emplacement de choix.

Fiche technique


Salle de bain

Surface : 4.5 m²

Chambre

Surface : 14 m²

Chambre

Surface : 14 m²

Chambre

Surface : 15 m²

Chambre

Surface : 18 m²

Salle à manger

Surface : 12 m²

Dressing

Surface : 7 m²

Garage

Surface : 13.5 m²

Cuisine

Surface : 15 m²

Cuisine

Surface : 20 m²

Salon

Surface : 65 m²

Bureau

Surface : 21 m²

Suite

Surface : 18 m²

Salle d’eau

Surface : 2.5 m²

Salle d’eau

Surface : 4.5 m²

Salle d’eau

Surface : 5.5 m²

WC séparés

Surface : 1.5 m²
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Cave à vin
  • Cuisine équipée
  • Bien vendu meublé
  • Portail automatique
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Terrasse
  • Année de construction : 1992
  • Année de rénovation : 2011
  • Façade : Rénovée
  • Année rénovation Façade : 2022
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : En bon état



Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Faro
  • Municipalité : Montenegro
  • L’adresse : Dans un quartier résidentiel

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Proche aéroport, Proche commerces, Proche plage
  • Caractéristiques : Commerçant, Résidence cossue, Familial, Pieds dans l’eau, Copropriété
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.
La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.
Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.

La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.
Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.

C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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