À vendre appartement bon état à Lisbonne, 3 pièces, 76 m², au rez-de-chaussée avec ascenseur dans résidence de bonne qualité - secteur São Vicente

Ce magnifique appartement de 2 chambres est situé dans un immeuble historique entièrement rénové et offre une surface brute de 62 m², complétée par un agréable espace extérieur de 14,03 m². Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se trouve dans le prestigieux quartier de Graça, l’une des collines les plus emblématiques de Lisbonne.

Le bien se distingue par l’harmonie parfaite entre le charme de l’architecture classique et le confort contemporain, avec des matériaux et des finitions de grande qualité.

Caractéristiques principales:

* Cuisine entièrement équipée

* Climatisation

* Placards intégrés

* Terrasse

* Vue sur le fleuve

L’immeuble dispose d’un escalier commun ainsi que d’un ascenseur desservant tous les étages, assurant une accessibilité optimale, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

À l’intérieur, l’appartement se distingue par ses sols en chêne massif et en pierre naturelle, notamment le marbre et la pierre lioz typique de Lisbonne. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les moulures en plâtre traditionnel apportent une touche d’élégance.

La climatisation est assurée de manière individuelle grâce à une pompe à chaleur et des ventilo-convecteurs intégrés au plafond. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des appareils de la marque reconnue Bosch.

Idéalement situé au cœur de Lisbonne, cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois calme et raffiné, à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces, services et transports.

Le quartier de Graça est l’un des plus authentiques de Lisbonne, réputé pour son atmosphère unique, sa gastronomie, ses commerces traditionnels, ses terrasses conviviales et ses espaces verts. Il est également célèbre pour ses belvédères offrant des vues imprenables sur la ville, le Tage et le château de São Jorge.

Stationnement facile dans la rue, avec ou sans vignette résident. Parking sécurisé à 50 mètres.

Le bien est actuellement loué, avec un contrat en cours jusqu’au 28 février 2027.

Visites sur rendez-vous uniquement.