Tendances des prix du m2 à la vente dans le quartier Avenida da Liberdade en 2022-2023 à Lisbonne. Pour acheter un bien immobilier, un appartement ou une maison dans le secteur de l’Avenida da Liberdade.
Contactez-nousArticle mis à jour : 7 octobre 2022
Découvrez le détail des prix pratiqués au m2 pour un logement dans le quartier Avenida da Liberdade, que ce soit pour un appartement ou une maison, dans l’ancien, l’ancien rénové comme dans le neuf.
| Localisation | Type de bien | Prix de vente moyen |
| Avenida da Liberdade | Appartement | 8 700€/m2 |
«Un emplacement de choix, une adresse reconnue sur le plan international et très bien desservie par les transports, des parcs verdoyants, boutiques de luxe, restaurants étoilés… de nombreux atouts qui justifient les prix élevés de l’immobilier de prestige sur l’Avenida de Liberdade. Le lancement récent de plusieurs programmes immobiliers haut de gamme, dans un quartier où ils sont habituellement rares, a créé de nouvelles opportunités d’investissement dans ce marché très recherché. Les biens immobiliers de luxe sur l’Avenida de Liberdade offrent un fort potentiel de rentabilité sur le long terme puisque la demande est supérieure à l’offre, ce qui accroît l’attractivité de la zone»
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L’Avenida da Liberdade dans le quartier du luxe et de la mode, est l’artère la plus prestigieuse de Lisbonne. Les pavés traditionnels portugais accueillent des statues et des fontaines, présentes dans chaque recoin et contraste avec les différents tons de ses jardins.
Avec ses hôtels 5 étoiles, théâtres, restaurants d’excellence et terrasses où le soleil brille 300 jours par an, l’Avenue de la Liberté en français est le bon choix pour profiter de ce que la ville a de meilleur.
Ses marques de renommée mondiale, ses grands hôtels, font de l’Avenida da Liberdade une avenue classée dans le top dix des plus luxueuses avenues au niveau mondial.
C’est ici, derrière ces façades Art nouveau, que des marques comme Cartier, Chanel ou Louis Vuitton ont élu domicile. Toutes ces enseignes de luxe de premier plan attirent un flux continu de touristes.
Le jour, défile une clientèle internationale chic et apprêtée ; à la nuit tombée, les rues, comptant peu de bars et de restaurants, se vident pour devenir un havre de paix et de silence. 35ème avenue la plus chère au monde, l’Avenida de Liberdade s’étire à flanc de colline jusqu’à la Baixa, quartier animé et commerçant, et au parc Eduardo VII, un des plus beaux et grands de Lisbonne avec ses 25 hectares.
L’Avenida de Liberdade se trouve dans un des quartiers les plus privilégiés de Lisbonne, réputé pour son architecture, ses palais baroques et ses trottoirs richement décorés. Les Champs-Élysées de Lisbonne, un majestueux boulevard de 90 m de large qui compte 10 voies de circulation, sont bordés de magnifiques allées piétonnes arborées, parsemées de fontaines et statues.
L’Avenida de Liberdade est très bien desservie par les transports en commun : elle compte trois stations de métro et de nombreux arrêts de bus et de tram, mais rien ne vaut de la descendre à pied.
L’Avenida de Liberdade est historiquement un quartier chic, très commercial, avec des hôtels haut de gamme, des marques de luxe et des bureaux, mais très peu de familles de la haute société. Ces 3 dernières années, des projets de restauration ont suscité un intérêt accru pour les biens résidentiels de cet axe.
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