Tendances des prix du m2 à la vente dans le quartier de Graça en 2022-2023 à Lisbonne. Acheter un bien immobilier, un appartement ou une maison dans le secteur de Graça.
Parlons de votre projetArticle mis à jour : 7 octobre 2022
Découvrez le détail des prix pratiqués au m2 pour un logement dans le quartier Graça, que ce soit pour un appartement ou une maison, dans l’ancien, l’ancien rénové comme dans le neuf.
| Localisation | Type de bien | Prix de vente moyen |
| Graça | Appartement | 4 700€/m2 |
«Un emplacement de choix, un quartier cosmopolite, bien desservi par les transports, la plus haute colline de Lisbonne avec des vues à couper le souffle… Malgré de nombreux atouts, les prix de l’immobilier à Graça restent assez bas. Les biens immobiliers sur Graça offrent un fort potentiel de rentabilité sur le moyen et long terme puisque les quartiers typiques et paisibles sur Lisbonne se font de plus en plus rares»
Tagus Property
Ce paisible quartier s’étend sur la plus haute colline de Lisbonne, là où campaient les troupes d’Afonso I pendant le siège de 1147. Graça accueillit au XVIII siècle de nombreux habitants fuyant les zones dévastées par le séisme de 1755. Aristocrates, puis commerçants et bourgeois lui donnèrent un parfum singulier qui ne l’a plus quittée, avec ses rues et ses places bordées de palais et d’immeubles de rapport tapissés d’azulejos.
Dès le début du XXe siècle, les ouvriers des industries établies sur les rives du Tage occupèrent des quartiers neufs de logements de deux ou trois niveaux, comme Vila Berta et le Bairro Estrela d’Ouro, près de la Rua Senhora do Monte. En dehors de son ambiance tranquille, l’un des principaux attraits de Graça tient à ses miradouros, belvédères en balcon sur la ville.
Dans les ruelles étroites et sinueuses de Graça, les épiceries, les lampadaires en fer forgé et le linge au balcon sont parfois si proches que le tramway 28 semble les frôler dans sa course. Prêtez attention aux gracieuses flèches jumelles de l’Igreja de São Vicente de Fora.
Voisin du Château, le gracieux quartier de Graça est remarquable avec ses belvédères romantiques, ses ruelles sinueuses et les dômes blancs du Panthéon national et de l’Église de São Vicente de Fora qui se détachent sur le ciel.
Graça est un de ces quartiers perdus dans le temps où, même avec les touristes qui s’y promènent, le visiteur a l’impression quasi cinématographique de partager la vie quotidienne et les coutumes des habitants. On se sent bien dans ce quartier vivant, qui malgré le flux qu’il absorbe, reste un lieu calme et apaisant.
Le marché aux puces Feira da Ladra (Foire de la Voleuse), qui se tient depuis la nuit des temps tous les mardis et samedis, est au coeur de cette ambiance harmonieuse entre marchands forains, résidents et visiteurs. Difficile de repartir les mains vides du marché aux puces de Lisbonne !
Une étude gratuite de votre projet immobilier à Graça par un chasseur d’appartement, expert du quartier, pour vous faciliter et mener à bien votre d’achat au Portugal.
Décrivez-nous votre projet d’installation à Graça : achat en résidence principale au Portugal, achat dans le cadre d’une demande de Statut RNH.
Parlons de votre projet d’investissement immobilier à Graça (achat d’une résidence secondaire, achat d’un pied-à-terre au Portugal…)
