Le marché de l’immobilier de Parque das Nações en 2019

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Les prix du m2 à Parque das Nações

Les prix du m2 du quartier à Parque das Nações en 2019 de 4.700€ à 5.500€


En résumé

L’Expo, quartier moderne et résidentiel datant de 1997, situé à l’est du centre ville de Lisbonne en bordure du Tage, offre un vaste choix d’appartements très fonctionnels avec terrasse et vue sur le fleuve. L’expo c’est comme une ville nouvelle, qui a pris forme après l’Exposition Universelle de 1998. Et on peut dire que c’est un succès car il ne s’agit pas d’une ville dortoir. Tout a été fait pour le confort de ses habitants et les infrastructures y sont modernes et complètes. Il est vraiment agréable de se balader au bord du Tage en roller, VTT ou à pied tout le long des quais aménagés. Bien sûr, il y a ceux qui aiment et ceux qui détestent mais ce quartier ne laisse pas indifférent. Comptez 20mn pour aller jusqu’au Lycée français Charles Lepierre.

Lisbonne est considérée comme la capitale la plus sûre d’Europe, avec Helsinki, et que les crimes violents sont pratiquement inexistants dans la capitale portugaise, il est à noter que le Parc des Nations est le quartier le plus sûr de Lisbonne. La criminalité dans le Parc des Nations sera ainsi complètement résiduelle ce qui fait du quartier un endroit de choix pour vivre et profiter des moments de loisirs et de détente.


Bon à savoir

  • Ce quartier a été créé pour recevoir l’Expo Universelle de 1998. C’est aujourd’hui une zone ultra vivante, vibrante et moderne du nouveau Lisbonne.
  • À deux pas se trouvent la salle polyvalente de spectacles et concerts Altice Arena (Anciennement Pavilhão Atlântico), l’Aquarium de Lisbonne (Oceanário de Lisboa) pour une visite des fonds marins et  le Casino de Lisbonne pour tenter de remporter le Jackpot!

Quelques chiffres

  • Plage de Carcavelos: 28 minutes en train (Cais do Sodré)
  • Cascais: 40 minutes en train (Cais do Sodré)
  • Aéroport: Humberto Delgado à Lisbonne, 9 minutes en voiture
  • Gare: Oriente, 5 minutes a pied
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Parque das Nações se situe dans le centre de Lisbonne


Parque das Nações de Lisbonne: le quartier de l’Expo 98


Cette proximité et communion avec la rivière permet également qu’il y ai dans le Parc des Nations une marina moderne avec 600 places pour bateaux de plaisance et des conditions pour la réalisation d’événement importants de sports nautiques. Le même port de plaisance permet l’hébergement des plus gros navires, y compris les bateaux de croisières ou navires historiques.

L’emplacement du Parc des Nations est également remarquable pour l’accessibilité rapide vers le reste de la ville ou vers le reste du pays. La Gare do Oriente rassemble en un seul endroit plusieurs transports urbains, interurbains, régionaux, inter-régionaux et trains à grande vitesse, train, métro, autobus ou taxis. Dans cet endroit, il est possible de trouver un transport vers n’importe quel point du pays bien comme des liaisons vers l’Espagne et la France. Pour ceux qui préfèrent voyager en voiture, il est à noter la proximité de grands axes routiers. L’autoroute vers le nord, le sud et l’Espagne sont à quelques minutes du Parc des Nations pouvant ainsi commencer le voyage avec tranquillité et sans avoir à affronter la circulation du centre-ville. L’aéroport international de Lisbonne est au «coin de la rue », idéal pour ceux qui ont à voyager fréquemment due à des entreprises ou d’autres raisons.

La zone du Parc des Nations est très bien desservi en termes d’offre commerciale, notamment du centre commercial Vasco da Gama. Dans cet espace on trouve bien au delà de l’essentiel, des magasins aux marques connues et recherchées. La restauration est abondante avec de nombreux motifs d’intérêt pour les amateurs de la bonne table. Même pour les acheteurs exigeants à la recherche d’exclusivité et de magasins de marques de luxe qui ont très près l »Avenida da Liberdade, considérée comme la 35ème rue la plus chère du monde.

Pour qui un endroit où étudier est une priorité, vous trouverez également dans le Parc des Nations des motifs plus que suffisant pour vous y fixer. Dans la zone il existe plusieurs établissements qui vont du pré-primaire à l’enseignement supérieur, public ou bien privé. Il convient de noter ici l’existence de l’Ecole Supérieure des technologies de la santé.

Dans le cas de l’enseignement supérieur, même si l’université ne se trouve pas dans le Parc des Nations, il convient de noter que la cité universitaire, foyer de plusieurs universités prestigieuses est très accessible avec beaucoup de bons transports publics, le Parc des Nations est à seulement quelques minutes de n’importe quel endroit de la ville. Vivre dans le Parc des Nations a l’avantage de vous préparer pour la journée dans un lieu de tranquillité et de beauté en pleine ville.

En termes d’offre culturelle, le Parc des Nations est peut-être l’endroit où la diversité et la qualité de l’offre sont les plus élevés ou nous ne pourrions parler de la zone où se trouve le Pavillon Atlantique, l’une des plus grandes salles de spectacle polyvalente du Portugal, le siège de la Compagnie Nationale de Ballet, le Théâtre Camões et le Casino de Lisbonne, où l’offre de spectacle est énorme. Le Casino de Lisbonne, en plus d’être un endroit de jeu et de spectacles, est également un espace de glamour cosmopolite où se croisent les personnes et les cultures les plus variées.

Le Parc des Nations est l’image de la façon dont devrait être toutes les villes: des espaces agréables en communion avec la nature avec des infrastructures d’excellence, des espaces de modernité capable d’accueillir les plus exigeants…

Le mot de l‘expert de l’immobilier du quartier Parque das Nações à Lisbonne


« Grâce à nos analyses du marché immobilier à Lisbonne, à la maîtrise des spécificités du secteur Parque das Nações (EXPO 98/ ORIENTE), et à une excellente connaissance des quartiers de la Capitale, Tagus Property vous procure les meilleures opportunités d’investissement! »

« Le prix moyen du m2 dans le quartier Expo / Parque das Nações se situe entre 4.700€ et 5.500€/m²

Les prix au m2 varient en fonction de la zone du quartier par exemple sur les parties les plus nobles, on atteint parfois les 8.000€/m2. »

Tagus Property

Parque das Nações: situation du marché immobilier


Le prix du mètre carré dans le quartier Parque das Nações a été détrôné par les quartiers historiques alors qu’il se situait parmi les plus chers il y a encore 2 ans.

Découvrez le détail des prix pour un appartement à Parque das Nações dans l’ancien comme dans le neuf pratiqués au m2.

LocalisationType de bienPrix de vente moyen FAI le moins cherPrix de vente moyen FAI le plus cher
Parque das NaçõesAppartement4.700€/m25.500€/m2

À voir / à faire dans le quartier


Faites vous plaisir avec un concert dans une salle mythique à Lisbonne. La Altice Arena peut accueillir 20 000 spectateurs et fut construit en 1998 dans le cadre de l’Expo ’98.
Plus qu’un aquarium, l’Océanarium de Lisbonne (Oceanário de Lisboa), situé sur les berges de Tage au Nord-Est de Lisbonne, représente une des curiosités architecturales de la ville.
Faites vos emplettes aux centre commercial Vasco de Gama, un grand centre commercial de conception moderne, voire avant-garde. Vous remarquerez ses arcades vitrées rafraîchies par le glissement de l’eau sur son toit courbé.

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