Le marché de l’immobilier de Principe Real en 2021
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Les prix du m2 à Principe Real
Les prix du m2 du quartier à Principe Real en 2021 de 5.800€ à 8.500€
En résumé
Aux portes du Bairro Alto de Lisbonne, le quartier Príncipe Real est un quartier plutôt résidentiel (on peut voir encore nombre d’anciens petits palais) qui s’articule autour de la place du même nom (Praça Príncipe Real). Néanmoins, sa proximité d’avec les quartiers plus touristiques et commerçants de la ville basse, que l’on accède facilement à pied (Chiado, Rossio, Restauradores, Baixa), et de la vie nocturne du Bairro Alto, fait de Príncipe Real un quartier tout à fait agréable et pratique pour y vivre ou y séjourner temporairement.
D’ailleurs, les investisseurs comme la banque d’investissements américaine Eastbanc ne s’y sont pas trompés, puisqu’ils y ont racheté plusieurs anciens palais pour les convertir en logements de grand standing ou en hôtel de luxe.
Bon à savoir
- C’est le petit quartier qui monte!
- Les boutiques à la mode fleurissent dans ce quartier très prisé des Lisboètes. Au nord du Chiado et du Bairro Alto, il est calme et bénéficie d’une jolie vue sur la ville jusqu’au pont du 25 avril.
- Il est très agréable de prendre un café dans l’un des kiosques du jardin et de lire à l’ombre de son gigantesque cyprès (cedro do Buçaco).
- Un bon quartier pour se loger d’autant qu’on rejoint très facilement le centre à pied.
Quelques chiffres
- Plage de Carcavelos: 20 minutes en train (Cais do Sodré)
- Cascais: 40 minutes en train (Cais do Sodré)
- Aéroport: Humberto Delgado à Lisbonne, 15 minutes en voiture
- Gare: Rossio, 10 minutes a pied
Principe Real se situe dans le centre de Lisbonne
Principe Real: le quartier aristocratique du vieux centre historique de Lisbonne
On trouvera dans ce quartier des places et jardins propices à la promenade et à la détente, et nombre de commerces de prestige, tels de magnifiques magasins d’antiquités, des galeries d’art, mais aussi des commerces d’épicerie et de vins fins et des musées.
Et puisque le quartier est assez central, en deux sauts de puce on se retrouve à Amoreiras, à Estrela, au Bairro Alto, au Chiado et à tous les quartiers de la ville basse ou à la place Marqués de Pombal avec beaucoup d’autres choses à découvrir.
Élu quartier le plus branché de Lisbonne par les journalistes de la ville, Príncipe Real a retrouvé une seconde jeunesse grâce à des investisseurs étrangers. La Praça do Príncipe Real, avec son cyprès tentaculaire, a été entièrement rénovée en 2010 et les vieux palais qui l’entourent font peau neuve. Branché chic, tendance, il est animé pendant la journée, et également la nuit. Le secteur des Amoreiras, ancien quartier des ouvriers de la soie, s’est embourgeoisé. C’est le repaire de la mode depuis l’ouverture d’un espace commercial dédié à de jeunes créateur secteur. Ne manquez pas le joyau du quartier : l’aqueduc des Águas Livres.
Le mot de l‘expert de l’immobilier du quartier Principe Real à Lisbonne
« Grâce à nos analyses du marché immobilier à Lisbonne, à la maîtrise des spécificités du secteur Principe Real, et à une excellente connaissance des quartiers de la Capitale, TAGUS PROPERTY vous procure les meilleures opportunités d’investissement! »
Tagus Property
« Le prix du mètre carré dans le quartier du Principe Real est l’un des plus chers de Lisbonne entre 5.800€ et 8.500 € /m2, avec des prix encore à la hausse sur les parties les plus nobles, on atteint parfois les 9.300€/m2. »
Principe Real : situation du marché immobilier
Un quartier résidentiel et touristique très recherché par une clientèle nationale et internationale.
Découvrez le détail des prix pour un appartement à Principe Real ou une maison, dans l’ancien comme dans le neuf pratiqués au m2.
| Localisation | Type de bien | Prix de vente moyen FAI le moins cher | Prix de vente moyen FAI le plus cher |
| Principe Real | Appartement | 5.800€/m2 | 8.500€/m2 |
À voir / à faire dans le quartier
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