Le marché de l’immobilier de Campo de Ourique / Amoreiras en 2020
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Les prix du m2 à Campo de Ourique / Amoreiras
Les prix du m2 du quartier à Campo de Ourique / Amoreiras en 2020 de 4.900€ > 6.500€/m2
En résumé
Campo de Ourique/Amoreiras est un quartier qui vit sa propre vie au cœur de Lisbonne. Cette zone résidentielle des classes moyennes et privilégiées a une grande tradition commerçante et est considérée comme l’un des quartiers de la ville où l’on jouit d’une très bonne qualité de vie.
Ici, il est normal de voir les gens se saluer, des familles se promener et faire des courses. Des politiciens, des artistes et des journalistes choisissent Campo de Ourique pour vivre et socialiser. Situé entre Amoreiras, Estrela et Prazeres, Campo de Ourique ne faisait pas partie du centre de Lisbonne jusqu’au 18e siècle.
Tout au début, il s’agissait juste d’un flanc de colline balayé par le vent où vivaient les ouvriers des usines se trouvant en contrebas à Alcântara. Les rues de Campo de Ourique sont remplies de magasins, de cafés, de pâtisseries, de cabinets médicaux et de bureaux.
Bon à savoir
- À Campo de Ourique,on trouve de tout, pour tous les âges et pour tous les goûts, pour faire ses courses quotidiennes ou pour se promener, prendre un café en terrasse, boire un verre ou faire un bon repas.
- Le Lycée français Charles Lepierre n’étant pas loin, de nombreuses familles françaises ont choisi de vivre à Campo de Ourique, en y important un caractère un peu « bobo ».
Quelques chiffres
- Plage de Carcavelos: 20 minutes en train (Cais do Sodré)
- Cascais: 40 minutes en train (Cais do Sodré)
- Aéroport: Humberto Delgado à Lisbonne, 20 minutes en voiture
- Gare: Rossio, 25 minutes a pied
Campo de Ourique / Amoreiras se situe dans le quartier du Lycée Français de Lisbonne
Campo de Ourique / Amoreiras: le quartier des Français de Lisbonne
Les deux trams, le 25 (Alfândega/Campo de Ourique) et le 28 (Martim Moniz/Campo de Ourique) rendent les déplacements plus faciles et donnent un certain charme à ce quartier.
Pour mieux sentir l’ambiance familiale de ce quartier, allez faire un tour des cafés les plus anciens : « A Tentadora » (Rua Ferreira Borges nº 1), « Ruacaná » (Rua Almeida Sousa 31 A/B) et « O Canas » (Rua Saraiva Carvalho nº 145 A/B).
Pour les amants du vin, il existe le paradis « A Garrafeira de Campo de Ourique “(Rua Tomás Anunciação nº 29 A).
Ne manquez pas de visiter l’Église du Santo Condestável, de l’architecte Vasco Regaleiro ainsi que le marché de Campo d’Ourique, construit il y a plus de quatre-vingts ans, et qui vient d’être rénové, modernisé et même redynamisé grâce à l’installation de petits kiosques modernes aux allures de restaurant, ‘tasquinhas ‘.
Il abrite aussi un endroit très beau et très calme de la ville de Lisbonne :
le cimetière dos Prazeres (des Plaisirs)… Pouvait-on rêver d’un plus joli nom pour un cimetière ? Ce qui frappe lorsque l’on entre dedans, c’est l’impression de paix et de tranquillité qui s’en dégage dans les allées ombragées.
Un autre symbole de ce quartier est le Centre Commercial Amoreiras inauguré en 1985. Ce centre commercial s’est distingué dès le début par son architecture audacieuse, conçue par Maître Tomás Taveira. Il a reçu le Prix Valmor et le Prix municipal d’Architecture en 1993. Les meilleures marques ont ici leurs enseignes. À deux pas de là, profitez-en pour aller faire un tour au Jardin des Amoreiras ou Jardin Marcelino Mesquita, imaginé par le Marquis de Pombal et le Réservoir Mãe d’Água des Amoreiras (Praça das Amoreiras nº 10).
Le mot de l‘expert de l’immobilier du quartier Campo de Ourique / Amoreiras à Lisbonne
« Grâce à nos analyses du marché immobilier à Lisbonne, à la maîtrise des spécificités du secteur Campo de Ourique/Amoreiras, et à une excellente connaissance des quartiers de la Capitale, Tagus Property vous procure les meilleures opportunités d’investissement ! »
« Les prix dans le quartier de Campo de Ourique sont stables. Comptez entre 4 900 et 6 500 euros/m2 ».
Tagus Property
Campo de Ourique / Amoreiras: situation du marché immobilier
Campo de Ourique : on y trouve des appartements de bon standing, mais en général plus petits à des prix dans la moyenne. Quartier vivant et dynamique, Campo de Ourique compte quelques petits magasins pratiques. Chaque jour, les habitants profitent du marché. Un quartier résidentiel animé, à l’identité bien marquée qui accueille un des meilleurs marchés de la capitale.
Découvrez le détail des prix pour un appartement à Campo de Ourique / Amoreiras ou une maison, dans l’ancien comme dans le neuf pratiqués au m2.
| Localisation | Type de bien | Prix de vente moyen FAI le moins cher | Prix de vente moyen FAI le plus cher |
| Campo de Ourique / Amoreiras à Lisbonne | Appartement | 4.900€/m2 | 6.500€/m2 |
À voir / à faire dans le quartier
Le Musée de l’Eau rassemble plusieurs monuments et bâtiments construits entre le XVIIIème et le XIXème siècles.
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