Prix du m2 immobilier à Carvoeiro en 2024 – Algarve – Portugal
Information sur les prix à l’achat du marché immobilier à Carvoeiro. Prix de vente des villas, maisons, appartements par m2 à Carvoeiro en Algarve en 2024.
Article mis à jour : 12/02/2024
Carvoeiro, autrefois petit village de pêcheurs, est considéré aujourd’hui comme un véritable trésor de l’Algarve, séduisant ceux à la recherche d’authenticité, de paysages côtiers époustouflants et d’une ambiance conviviale. Ce havre de paix allie des falaises majestueuses, des eaux d’un bleu turquoise, une gastronomie savoureuse et une culture dynamique, le tout appuyé par des infrastructures de premier choix.
Dans cet article, nous vous présentons une analyse détaillée des prix au mètre carré, avec des données actualisées (prix moyen au m², évolution et tendances du marché immobilier), pour vous offrir une vision précise du marché immobilier de Carvoeiro.
SOMMAIRE
Prix du m2 à l’achat à Carvoeiro en 2024
5.200€/m2
Prix moyen de l’immobilier au m2 à l’achat
| Localisation | Type de bien | État | Prix de vente m2 moyen FAI |
| Carvoeiro | Appartement | Bon état / Neuf / Rénové | 4.000€ |
| Carvoeiro | Maison / Villa | Bon état / Neuf / Rénové | 6.400€ |
Prix du m2 à la location à Carvoeiro en 2024
12,50€/m2
Loyer mensuel moyen au m2
| Localisation | Type de bien | État | Loyer mensuel/m2 moyen |
| Carvoeiro | Appartement | Bon état / Neuf / Rénové | 13€ |
| Carvoeiro | Maison / Villa | Bon état / Neuf / Rénové | 12€ |
Le marché immobilier à Carvoeiro – Région Algarve – Portugal
Le secteur de Carvoeiro se caractérise par un marché immobilier dynamique, porté par une demande croissante tant pour les résidences principales que secondaires. Les données récentes soulignent une hausse des prix, attribuable à la localisation prisée de Carvoeiro, son ambiance unique et la qualité des biens disponibles.
Les données récentes mettent en lumière plusieurs tendances clés et dynamiques du marché :
Prix moyen au mètre carré
Le prix moyen au mètre carré à Carvoeiro est de 5.200€. Pour les appartements, le prix moyen s’élève à 4.000€ par mètre carré, tandis que pour les villas, il est de 6.400€.
Carvoeiro se distingue par son offre variée de propriétés, allant des appartements modernes aux villas luxueuses avec vue sur la mer, attirant à la fois les investisseurs et ceux en quête d’une résidence secondaire. La demande reste forte, soutenue par la beauté naturelle de la région, ses plages prisées et ses parcours de golf de renommée internationale.
Évolution des prix et du marché
{TP-GRAPHIQUE-TENDANCE-MARCHÉ-IMMOBILIER-SECTEUR-ANNÉE}
L’évolution des prix à Carvoeiro montre une tendance à la hausse modérée, influencée par la demande soutenue et le prestige croissant de la région. Cette tendance est également soutenue par le développement de nouvelles infrastructures et services, renforçant l’attractivité de Carvoeiro pour un style de vie de haute qualité.
Segmentation du marché
Le marché immobilier de Carvoeiro se segmente principalement entre les résidences principales / secondaires de luxe et les propriétés destinées à la location de longue durée, répondant ainsi aux besoins des expatriés et des travailleurs nomades.
Prix du m2 des appartements à vendre à Carvoeiro
| Nombre de pièces | État | Prix moyen/m2 |
| Studio / Appartement 1 pièce / T0 à Carvoeiro | Bon état / Neuf / Rénové | € |
| Appartement 2 pièce / T1 à Carvoeiro | Bon état / Neuf / Rénové | € |
| Appartement 3 pièces / T2 à Carvoeiro | Bon état / Neuf / Rénové | € |
| Appartement 4 pièces / T3 à Carvoeiro | Bon état / Neuf / Rénové | € |
| Appartement 5 pièces / T4 à Carvoeiro | Bon état / Neuf / Rénové | € |
| Appartement 6 pièces / T5 à Carvoeiro | Bon état / Neuf / Rénové | € |
| Appartement 7 pièces / T6 à Carvoeiro | Bon état / Neuf / Rénové | € |
Prix du m2 des villas / maisons à vendre à Carvoeiro
| Nombre de pièces | État | Prix moyen/m2 |
| Villa / Maison 3 pièces / T2 à Carvoeiro | Bon état / Neuve / Rénovée | € |
| Villa / Maison 4 pièces / T3 à Carvoeiro | Bon état / Neuve / Rénovée | € |
| Villa / Maison 5 pièces / T4 à Carvoeiro | Bon état / Neuve / Rénovée | € |
| Villa / Maison 6 pièces / T5 à Carvoeiro | Bon état / Neuve / Rénovée | € |
| Villa / Maison 7 pièces / T6 à Carvoeiro | Bon état / Neuve / Rénovée | € |
Tendances du marché immobilier
La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour des propriétés offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à un désir accru de qualité de vie et de connexion avec la nature.
Types de biens les plus recherchés
Les villas avec vue sur la mer et les appartements modernes situés près des commodités sont particulièrement prisés à Carvoeiro.
Quartiers les plus recherchés
- Le centre de Carvoeiro, pour son ambiance authentique et sa proximité avec la plage.
- Les zones résidentielles périphériques, offrant plus d’intimité et des vues spectaculaires.
- Les environs des parcours de golf, très demandés par les amateurs de ce sport.
- Les zones proches des falaises et des zones naturelles, pour leur tranquillité et leur beauté.
- Les nouveaux programmes immobiliers, offrant des standards de construction et des équipements modernes.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Carvoeiro ?
Carvoeiro représente un investissement immobilier attractif pour plusieurs raisons. Son cadre naturel exceptionnel, combiné à une qualité de vie élevée, en fait une destination privilégiée pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les infrastructures de qualité, la sécurité et la stabilité économique de la région de l’Algarve ajoutent à son attrait. De plus, la demande locative constante et la valorisation potentielle des propriétés font de Carvoeiro un choix judicieux pour les investisseurs.
Conclusion : Investir ou habiter à Carvoeiro offre de multiples avantages, allant de la beauté naturelle et de la qualité de vie à la solidité du marché immobilier. Que vous recherchiez une résidence secondaire, une propriété d’investissement ou une maison pour y vivre à l’année, Carvoeiro offre un équilibre parfait entre tranquillité, commodités modernes et investissement sûr.
L’avis du chasseur immobilier à Carvoeiro
« En tant qu’expert chasseur immobilier spécialisé dans le secteur de Carvoeiro, mon analyse s’appuie sur une connaissance approfondie du marché local. Carvoeiro, avec son cadre pittoresque et son ambiance de village de pêcheurs traditionnel, représente un marché immobilier unique en Algarve. La région séduit par son équilibre parfait entre nature, tranquillité et commodités modernes, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les investisseurs et ceux qui cherchent à s’établir dans un cadre de vie idyllique.
Ma perspective sur Carvoeiro est façonnée par l’interaction constante avec le marché : des propriétés en front de mer aux villas nichées sur les collines offrant des vues panoramiques, chaque bien immobilier possède un charme distinct qui appelle à une évaluation minutieuse. J’observe une demande soutenue pour des résidences de qualité, où l’emplacement et la vue jouent un rôle prépondérant dans la valorisation des biens. Les propriétés offrant des vues imprenables sur l’Atlantique ou situées à proximité immédiate des plages et des commodités locales, comme les restaurants et les boutiques, sont particulièrement prisées.
Néanmoins, investir à Carvoeiro requiert une compréhension nuancée des tendances du marché et des réglementations en vigueur. La zone étant fortement réglementée pour préserver son caractère et son environnement naturel, les opportunités de développement sont limitées, ce qui accentue la valeur des propriétés existantes. Dans ce contexte, mon rôle en tant que chasseur immobilier est d’identifier les opportunités qui non seulement présentent un potentiel de valorisation attractif, mais répondent également aux aspirations et au mode de vie de mes clients.
En conclusion, ma vision du marché immobilier à Carvoeiro est empreinte de prudence et d’optimisme. La région continue d’offrir d’excellentes opportunités pour des investissements judicieux, à condition de bien comprendre les dynamiques locales. Mon engagement envers mes clients est de fournir une expertise inégalée et des conseils personnalisés pour naviguer avec succès dans ce marché complexe, en transformant leurs aspirations immobilières en réalité. »
SERGE RODRIGUES
+351 934 291 929
Chasseur immobilier à Quinta do Lago
Carvoeiro se situe entre Portimão et Armação de Pêra dans la région Algarve
Pourquoi vivre / habiter à Carvoeiro ?
Vivre à Carvoeiro, c’est choisir un style de vie empreint de tranquillité et de beauté naturelle dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve. Ce charmant village de pêcheurs, devenu une destination résidentielle et touristique de premier choix, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et l’accès à des commodités de qualité.
Le premier aspect qui attire les résidents à Carvoeiro est sans aucun doute son environnement naturel exceptionnel. Niché entre des falaises impressionnantes et des plages dorées, le village offre des panoramas à couper le souffle que l’on ne se lasse pas d’admirer. La proximité de la mer permet de profiter d’activités nautiques variées, de la baignade au paddle, en passant par la voile ou simplement des promenades le long de la côte pour admirer les couchers de soleil.
Ensuite, la qualité de vie à Carvoeiro est renforcée par son ambiance de petite communauté. Les résidents bénéficient d’un tissu social riche et accueillant, où il est facile de nouer des liens. Les événements locaux, les marchés traditionnels et les festivités culturelles offrent de nombreuses occasions de s’immerger dans la vie locale et de profiter de l’hospitalité portugaise.
Enfin, Carvoeiro n’est pas en reste en termes de commodités et services. Des restaurants proposant une cuisine locale et internationale, des bars conviviaux, des boutiques, ainsi que des écoles internationales et des infrastructures de santé de qualité sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, la région est également un paradis, avec plusieurs parcours réputés à proximité, offrant d’excellentes conditions de jeu toute l’année.
En conclusion, vivre à Carvoeiro offre une combinaison parfaite entre la beauté naturelle, une communauté chaleureuse et un accès à des services de qualité. Que vous cherchiez un lieu pour votre résidence principale, une retraite paisible ou un investissement locatif, Carvoeiro représente un choix excellent, promettant une qualité de vie élevée dans un cadre des plus enchanteurs.
Meilleurs parcours de golf :
- Vale de Milho Golf
- Gramacho Pestana Golf Resort
- Vale da Pinta Pestana Golf Resort
Quelques plages à Carvoeiro :
- Praia de Carvoeiro
- Praia do Vale Covo
- Praia de Vale Centeanes
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