Prix de l’immobilier à Loulé en 2020

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Marché immobilier à Loulé – Région Algarve – Portugal

Les prix du m2 à l’achat à Loulé en 2020 ~2.800€ à 3.500€


En résumé

Loulé est à 12 kilomètres de la ligne côtière du « Triangle d’or », une zone regroupant les complexes de luxe de Vale do Lobo, Quinta do Lago et le village d’Almancil. Loulé est une ville commerçante pleine de vie qui conserve son charme traditionnel et sa réputation de capitale des arts et métiers de l’Algarve, en dépit de son développement commercial.

Le centre-ville baigne dans l’histoire. Son château date du XIIIe siècle et fut construit sur un site occupé à l’origine par les Romains. Son église principale, l’église-mère de São Clemente, qui remonte également au XIIIe siècle, fut construite en lieu et place d’une ancienne mosquée.

Le marché municipal de Loulé est un monument étonnant et un excellent exemple de l’architecture arabe classique. Il rouvrit ses portes début 2007 après de longs travaux de rénovation.

Bon à savoir

  • Un Algarve traditionnel allié à un style de vie moderne
  • Facilités d’accès à d’excellents réseaux routiers et ferroviaires
  • À proximité de terrains de golf de renommée mondiale
  • Un vaste choix d’activités de loisir pour tous les âges, y compris galeries d’art, piscines et gymnase
  • Une énorme variété de restaurants et de bars à la cuisine internationale
  • Marchés traditionnels, plusieurs supermarchés, banques, pharmacies, centres de santé locaux et autres commodités
  • Un important centre commercial à une courte distance en voiture
  • Beaucoup de loisirs pour les enfants à Loulé et ses environs, parmi lesquels le mini-golf Roma, à Vilamoura, le parc aquatique Aquashow, près de Quarteira, et le fameux Zoomarine d’Albufeira
  • Plusieurs restaurants étoilés Michelin dans la région:  Le « Ocean » à Armaçao de Pêra / Porches, le restaurant de Vila Joya Resort, à Gale, près de Albufeira, le « Gusto » à Almancil, « Henrique Leis » à Almancil, le « São Gabriel » à Almancil et le « Willie’s » à Vilamoura.

Quelques chiffres…

  • Plus de 300 jours de soleil par an
  • 17km de l’aéroport de Faro (20 minutes en voiture)
  • À seulement 10 minutes en voiture du village d’Almancil, qui fait partie du « Triangle d’or »
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Loulé se situe entre Vilamoura et Faro en Algarve


Un vaste éventail de biens immobiliers en vente à Loulé.


Contrastant avec la vaste avenue flanquée d’arbres qui traverse la ville, Loulé est un labyrinthe de ruelles étroites pleines de petits immeubles.
Loulé offre une grande variété de biens immobiliers en vente. Des appartements neufs à deux chambres et toutes les commodités modernes, proches des bars et des restaurants de la ville, aux villas et maisons rustiques, en passant par les terrains constructibles et les villas fantastiques situées sur le flanc de paisibles collines, nombre d’entre elles avec une vue imprenable sur la mer.

De nombreuses activités à Loulé et ses environs
Faites un tour dans les rues pavées de Loulé et vous comprendrez pourquoi elle est réputée la capitale de l’artisanat de l’Algarve. Parmi l’artisanat local, citons la céramique, les pièces en laiton et en cuir, le linge de lit et de table brodé, les dentelles et les couvre-lits, qu’il est possible d’acheter le samedi sur le marché gitan, haut en couleurs, qui attire locaux et touristes. Ne manquez pas non plus le marché annuel de l’artisanat, en juillet, où vous pourrez apprécier la musique et l’ambiance de fête au gré de vos déambulations dans les rues où se suivent les étals de produits artisanaux et alimentaires de la région.

L’offre gastronomique de Loulé
Si vous aimez manger dehors, vous n’aurez que l’embarras du choix à Loulé. La ville et ses environs abondent en restaurants gastronomiques internationaux, mais aussi en restaurants portugais qui conjuguent les saveurs de la mer avec ceux de la montagne. Parmi les savoureux plats de la région, citons les sardines et les fruits de mer, ainsi que les spécialités à base de lapin et de porc, typiques des zones rurales.
Le marché municipal fait partie du quotidien de Loulé. Ouvert du lundi au samedi, ce marché plein de vie offre un excellent choix de fruits, légumes, poissons frais et sucreries régionales. La ville compte également des boutiques modernes et l’Algarve Shopping, l’un des plus grands centres commerciaux de la région, se trouve à proximité, à Guia.

Garder la forme à Loulé
Vous aimez être en forme ? Loulé dispose de son propre gymnase et de ses propres piscines. Le complexe sportif compte une piscine olympique de 50 mètres à ciel ouvert et une piscine couverte de 25 mètres, ouverte au public toute l’année. La piscine en plein air dispose d’une toiture semi-permanente qui est installée durant les mois d’hiver.
Vingt minutes en voiture vous conduiront jusqu’au « Triangle d’or » de l’Algarve, où vous pourrez profiter des plages de sable doré et de plusieurs restaurants et bars de premier choix, entre autres commodités, telles que les terrains de golf de renommée internationale ou encore une série d’activités d’intérieur et de plein air.

Le mot de l‘expert de l’immobilier à Loulé


«Si vous recherchez une localisation aux facilités d’accès et alliant l’Algarve traditionnel à un style de vie moderne, Loulé est probablement le meilleur endroit pour débuter la recherche de la maison de vos rêves.»
Prix moyen du m2 à Loulé: ~2.800€ à 3.500€

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Situation du marché immobilier à Loulé


Une villa de luxe à Loulé, ou un appartement de standing peut coûter entre 1 million et 20 millions d’euros. Le prix moyen à l’achat pour une villa à Loulé se situe autour de 3 200€ / m². Le prix moyen pour un appartement à Loulé autour de 2 900€ / m².

Si vous cherchez une maison en bord de mer dans la région de Loulé, une villa de luxe ou un appartement haut de gamme, il faudra compter environ 3 700€ par m². Et pour une maison de luxe ou villa de luxe avec vue mer, autour de 4 100€ par m².

Information sur les prix à l’achat pour un appartement ou une maison / villa à Loulé. Moyenne des prix de l’immobilier pratiqués au m2.

LocalisationType de bienPrix de vente moyen FAI le moins cherPrix de vente moyen FAI le plus cher
LouléAppartement2.800€/m23.000€/m2
LouléMaison / Villa3.000€/m23.500€/m2

Vivre & Habiter à Loulé

Meilleurs parcours de golf :

  • Penina (Henry Cotton Championship Course)
  • Vale do Lobo Golf Course
  • Quinta do Lago Golf Course
  • São Lourenço Golf Course
  • Salgado Golf Course

Quelques plages à Loulé :

  • Praia de Loulé Velho
  • Praia de Vale do Lobo
  • Praia do Garrão
  • Praia do Ancão
  • Praia da Quinta do Lago

Tags:

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