Prix du m2 immobilier à Lagos en 2024 – Algarve – Portugal

Article mis à jour : 09/02/2024

Lagos, une ville côtière emblématique de l’Algarve, est célèbre pour son mélange harmonieux de patrimoine historique, de plages à couper le souffle et d’une qualité de vie exceptionnelle. Reconnue pour ses eaux cristallines, ses falaises imposantes et ses grottes marines, Lagos attire non seulement les touristes du monde entier mais également une population internationale désireuse de s’y installer ou d’y investir dans l’immobilier. Dans cet article, nous vous présentons une analyse détaillée des prix au mètre carré, avec des données actualisées (prix moyen au m², évolution et tendances du marché immobilier), pour vous offrir une vision précise du marché immobilier de Lagos.

SOMMAIRE

Prix du m2 à l’achat à Lagos en 2024

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4.650€/m2

Prix moyen de l’immobilier au m2 à l’achat

Lagos continue d’être un marché immobilier dynamique en Algarve, avec des prix qui reflètent son attractivité et sa demande soutenue. Le prix moyen du mètre carré pour l’achat immobilier dans la région a connu des variations, influencé par des facteurs tels que l’emplacement, le type de propriété et les commodités offertes. Les appartements modernes dans le centre-ville ou les villas avec vue sur la mer dans des quartiers résidentiels prisés affichent des prix plus élevés, témoignant de la qualité de vie et des opportunités uniques que Lagos à offrir.

Localisation	Type de bien	État	Prix de vente m2 moyen FAI
Lagos	Appartement	Bon état / Neuf / Rénové	4.000€
Lagos	Maison / Villa	Bon état / Neuf / Rénové	5.300€

Prix du m2 à la location à Lagos en 2024

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14,50€/m2

Loyer mensuel moyen au m2

Le marché locatif à Lagos présente également un grand intérêt, en particulier pour les investisseurs cherchant à tirer profit de la location à long terme. Les loyers moyens au mètre carré varient en fonction de la proximité des services, de la qualité du bien et de son emplacement, avec une prime pour les propriétés offrant des vues exceptionnelles ou un accès direct aux plages et attractions locales.

Localisation	Type de bien	État	Loyer mensuel/m2 moyen
Lagos	Appartement	Bon état / Neuf / Rénové	17€
Lagos	Maison / Villa	Bon état / Neuf / Rénové	12€

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Le marché immobilier à Lagos – Région Algarve – Portugal

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L’analyse des données montre que Lagos bénéficie d’un marché immobilier résilient, avec une demande constante pour une gamme variée de propriétés. Que ce soit pour des résidences principales, des maisons de vacances ou des investissements locatifs, Lagos offre des opportunités adaptées à divers profils d’acheteurs. Les tendances récentes soulignent l’intérêt croissant pour des logements durables et bien intégrés dans l’environnement naturel exceptionnel de l’Algarve, reflétant une prise de conscience environnementale et une volonté de préserver le charme unique de la région.

Les données récentes mettent en lumière plusieurs tendances clés et dynamiques du marché :

Prix moyen au mètre carré

Le prix moyen au mètre carré à Lagos est de 4.650€. Pour les appartements, le prix moyen s’élève à 4.000€ par mètre carré, tandis que pour les villas, il est de 5.300€.

Évolution des prix et du marché

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Le graphique ci-dessus illustre l’évolution des prix immobiliers à Lagos, offrant une perspective claire sur les tendances à moyen et à long terme.

Segmentation du marché

Le marché immobilier à Lagos se caractérise par une riche segmentation, proposant des appartements contemporains au cœur de l’action urbaine aux côtés de villas somptueuses en front de mer, répondant à une gamme étendue de goûts, de besoins et de budgets. Cette diversité enrichit le marché, offrant des options pour les investisseurs, les résidents permanents et ceux en quête d’un refuge de vacances.

Tendances du marché immobilier

Lagos continue de séduire une clientèle internationale, attirant des investisseurs et des acquéreurs à la recherche de résidences principales, secondaires ou d’un havre de paix pour leur retraite. Cette demande soutenue propulse le segment haut de gamme, où les propriétés exclusives jouissent d’une valorisation continue.

Types de biens les plus recherchés

Les propriétés offrant des vues imprenables sur l’océan et un accès aisé aux plages paradisiaques de Lagos restent parmi les plus convoitées. La proximité de la mer est un critère déterminant pour de nombreux acquéreurs, désireux de combiner confort moderne et cadre naturel époustouflant.

Quartiers les plus recherchés

Des quartiers comme Meia Praia, Porto de Mós et le centre historique captivent par leur proximité avec les plages, leur vue panoramique et leur atmosphère vivante, faisant de ces secteurs les plus prisés de Lagos. Chaque quartier offre une expérience de vie unique, marquée par la culture locale, l’histoire et la beauté naturelle de l’Algarve.

En conclusion, le marché immobilier de Lagos représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs avisés que pour ceux en quête d’un lieu de vie enrichissant. La ville promet non seulement un investissement solide grâce à sa croissance continue et à la demande soutenue pour des propriétés de qualité, mais offre également un cadre de vie sans pareil, où histoire, culture et nature se rencontrent harmonieusement. Investir ou vivre à Lagos, c’est choisir un style de vie privilégié dans l’un des joyaux de l’Algarve.

Pourquoi investir à Lagos ?

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Lagos n’est pas seulement une destination de vacances idyllique; c’est aussi un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter d’un climat doux toute l’année, d’une riche culture locale et d’une excellente qualité de vie. Investir à Lagos, c’est choisir un marché immobilier stable avec un potentiel de plus-value considérable, surtout dans le secteur de l’immobilier de luxe.

Lagos, avec son mélange unique de patrimoine culturel, de beauté naturelle et d’infrastructures modernes, continue de se démarquer comme un choix privilégié pour l’achat et l’investissement immobilier en Algarve. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Lagos offre des opportunités variées pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants.

L’avis du chasseur immobilier à Lagos

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Lagos se situe au centre de la Région Algarve au Portugal

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Pourquoi vivre / habiter à Lagos ?

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Lagos est bien plus qu’une simple destination de vacances; c’est un lieu de vie riche en culture, en histoire et en beauté naturelle. Vivre à Lagos, c’est choisir un style de vie détendu dans l’un des plus beaux cadres de l’Algarve. La ville offre un parfait équilibre entre le charme historique et les commodités modernes, ce qui en fait un choix privilégié pour les résidents permanents et les expatriés.

Qualité de vie exceptionnelle

Lagos est réputée pour son climat doux toute l’année, ses magnifiques plages, ses paysages pittoresques et sa cuisine délicieuse. Ces éléments contribuent à une qualité de vie élevée, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation des grandes métropoles.

Riche patrimoine culturel et historique

La ville est imprégnée d’histoire, avec ses remparts bien conservés, ses églises séculaires et son centre historique pittoresque. Vivre à Lagos, c’est être entouré de témoignages vivants du passé maritime du Portugal, offrant une atmosphère unique et enrichissante.

Communauté internationale florissante

Lagos attire des résidents de partout dans le monde, créant un melting-pot culturel. Cette diversité se traduit par une variété d’événements internationaux, de restaurants et d’activités, permettant une intégration facile et une vie sociale dynamique.

Choisir de vivre ou d’habiter à Lagos, c’est opter pour un cadre de vie idyllique où la beauté de la nature s’allie harmonieusement à une riche histoire et une culture vibrante. Que vous soyez à la recherche d’une retraite paisible, d’un environnement familial sécurisant ou simplement d’un changement de rythme de vie, Lagos offre une multitude d’opportunités pour une vie épanouie. Avec son marché immobilier diversifié, allant des appartements modernes aux villas luxueuses, Lagos répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants, offrant à la fois un lieu de résidence idéal et un investissement immobilier prometteur.

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