Prix du m2 immobilier à Vilamoura en 2024 – Algarve – Portugal

Article mis à jour : 02/02/2024

Avec un regard objectif sur le marché immobilier de Vilamoura en 2024, cet article présente une évaluation des conditions actuelles du marché. En analysant les données de vente, les prix immobiliers et les projets immobiliers en cours de développement, nous offrons un aperçu complet de l’état du marché immobilier dans cette ville côtière de la région Algarve au Portugal.

SOMMAIRE

Quelques chiffres clés du marché immobilier à Vilamoura

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Prix du m2 à l’achat à Vilamoura en 2024

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5 300/m2

Prix moyen de l’immobilier au m2 à l’achat

Localisation	Type de bien	État	Prix de vente m2 moyen FAI
Vilamoura	Appartement	Bon état / Neuf / Rénové	5 200€
Vilamoura	Maison / Villa	Bon état / Neuf / Rénové	5 400€

Prix du m2 à la location à Vilamoura en 2024

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18€/m2

Loyer mensuel moyen au m2

Localisation	Type de bien	État	Loyer mensuel/m2 moyen
Vilamoura	Appartement	Bon état / Neuf / Rénové	17€
Vilamoura	Maison / Villa	Bon état / Neuf / Rénové	19€

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Le marché immobilier à Vilamoura – Région Algarve – Portugal

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Vilamoura, située dans la région touristique de l’Algarve au Portugal, reste en 2024 un lieu de choix pour les investisseurs immobiliers et les acheteurs à la recherche de biens résidentiels. La ville est connue pour son mélange harmonieux d’architecture moderne et de styles traditionnels portugais, sa marina, son casino, ses terrains de golf luxuriants et ses plages de sable fin.

Les données récentes mettent en lumière plusieurs tendances clés et dynamiques du marché :

Prix moyen au mètre carré

La moyenne du prix au mètre carré à Vilamoura se situe autour de 5 300€. Pour les appartements, le prix moyen s’élève à 5 200€ par mètre carré, tandis que pour les villas, ce chiffre atteint 5 400€.

Évolution des prix et du marché

Vilamoura se distingue par son offre exceptionnelle en matière de loisirs, incluant des terrains de golf de renommée mondiale, une marina primée et des plages magnifiques. La région bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à l’aéroport international de Faro situé à proximité.

En 2024, Vilamoura continue de connaître une hausse modérée des prix de l’immobilier, en grande partie due à la demande soutenue des investisseurs étrangers et à l’attractivité croissante de la région comme destination touristique. Les propriétés situées près du port de plaisance et des plages restent les plus prisées, avec les prix les plus élevés.

Segmentation du marché

À Vilamoura, le marché immobilier se distingue par une segmentation nette entre les appartements de standing et les villas de luxe, reflétant les différentes aspirations des acheteurs. Les appartements, souvent situés dans des emplacements stratégiques près de la marina ou des plages, attirent principalement ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif. Ces propriétés offrent souvent des commodités modernes, une facilité d’entretien et un accès aisé aux attractions de la ville.

D’un autre côté, les villas de luxe à Vilamoura s’adressent à une clientèle plus exigeante, cherchant à acquérir de vastes résidences. Ces demeures, souvent nichées près des terrains de golf ou dans des enclaves privées, se caractérisent par leur espace généreux, leurs équipements haut de gamme et leur intimité. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel, avec des jardins, des piscines et parfois même des vues directes sur l’océan ou les parcours de golf, répondant aux attentes des acheteurs en quête d’exclusivité et de luxe.

Tendances du marché immobilier

Le marché de Vilamoura continue de bénéficier de l’intérêt croissant pour des résidences secondaires dans des destinations sûres et ensoleillées. L’investissement dans l’immobilier locatif reste attractif, avec des rendements locatifs stables. L’éco-durabilité devient un critère de plus en plus important pour les acheteurs.

Types de biens les plus recherchés à Vilamoura

Les villas avec vue sur mer ou sur les terrains de golf sont particulièrement prisées pour leur exclusivité et leur intimité. Les appartements de luxe dans les complexes en front de mer ou à proximité de la marina attirent également un grand nombre d’acheteurs, offrant un style de vie moderne et pratique avec des commodités haut de gamme. En outre, les propriétés dotées de caractéristiques écologiques et durables gagnent en popularité, reflétant une prise de conscience croissante de l’importance du développement durable.

Quartiers les plus recherchés à Vilamoura

Les quartiers les plus convoités à Vilamoura sont ceux qui combinent luxe, accessibilité et beauté naturelle. La zone autour de la Marina de Vilamoura reste le secteur le plus prisé, grâce à son ambiance vivante, ses commerces haut de gamme et son accès direct à la mer. Le quartier des terrains de golf, comme celui de Victoria ou de Laguna, est également très demandé pour son cadre paisible et ses vues imprenables. Les quartiers proposant des programmes neufs, attirent ceux qui recherchent des biens immobiliers modernes avec des installations de dernière génération, tout en offrant tranquillité, luxe et accessibilité, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

En 2024, Vilamoura confirme son statut de destination privilégiée pour l’investissement immobilier en Algarve. Avec une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux villas luxueuses, et un engagement croissant envers la durabilité, Vilamoura reste une option attrayante pour les acheteurs et investisseurs internationaux.

Pourquoi Investir à Vilamoura ?

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Vilamoura, nichée dans la région de l’Algarve au Portugal, se distingue comme un marché immobilier de choix en 2024. Cette destination de luxe est reconnue pour sa marina de renommée internationale, ses terrains de golf exceptionnels et ses plages paradisiaques. Le développement de Vilamoura, axé sur la durabilité et la qualité, en fait un lieu idéal pour un investissement immobilier à long terme, dans un cadre à la fois stable et en plein essor.

Dynamique du marché immobilier à Vilamoura

Le marché immobilier à Vilamoura montre en 2024 une croissance soutenue, portée par une demande internationale forte et une offre de propriétés de premier choix. Les prix des biens immobiliers connaissent une augmentation régulière, témoignant de la qualité et du prestige de l’offre immobilière. Cette évolution est appuyée par une économie locale dynamique et une attractivité touristique en hausse, faisant de Vilamoura un site privilégié pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et potentiel de valorisation à long terme.

Avantages économiques et cadre de vie

Vilamoura, en 2024, continue d’offrir un environnement économique et social propice aux investisseurs. La ville bénéficie d’une économie diversifiée, reliant tourisme, loisirs et affaires. Cet équilibre assure une demande locative constante et offre des perspectives de valorisation intéressantes pour les biens immobiliers. De plus, la qualité de vie à Vilamoura, avec ses infrastructures modernes, ses espaces verts, et son climat agréable, constitue un atout majeur pour les investisseurs soucieux de conjuguer rentabilité et cadre de vie exceptionnel.

Conclusion :

Investir à Vilamoura en 2024 représente une opportunité stratégique pour ceux qui cherchent un équilibre entre luxe, qualité de vie et sécurité économique. La croissance constante du marché, couplée à une qualité de vie inégalée, positionne Vilamoura comme un choix judicieux pour un investissement immobilier intelligent et réfléchi.

L’avis du chasseur immobilier à Vilamoura

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Vilamoura se situe au centre de la région Algarve au sud du Portugal

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Pourquoi vivre à Vilamoura ?

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Vivre à Vilamoura, c’est choisir un style de vie où luxe, nature et qualité se rencontrent harmonieusement. Cette destination prestigieuse de l’Algarve offre une combinaison unique d’infrastructures de haute qualité, d’espaces naturels préservés et d’un climat agréable tout au long de l’année. Les résidents bénéficient d’un accès privilégié à des installations de loisirs de classe mondiale, notamment des terrains de golf réputés, une marina animée et des plages de sable fin. La communauté de Vilamoura est cosmopolite et accueillante, offrant un environnement idéal pour les familles, les retraités et les professionnels.

Le cadre de vie à Vilamoura est sécurisé et paisible, avec une attention particulière portée à la durabilité et à la préservation de l’environnement. La ville propose également une scène culturelle et sociale dynamique, avec des événements réguliers, des restaurants gastronomiques et une vie nocturne attrayante. La proximité de l’aéroport de Faro et l’excellente connectivité routière facilitent les voyages internationaux et nationaux, rendant la vie à Vilamoura à la fois pratique et enviable. En somme, choisir de vivre à Vilamoura, c’est opter pour un quotidien empreint de sérénité, de confort et d’élégance, le tout dans l’un des cadres les plus recherchés d’Europe.

QUEL EST VOTRE PROJET IMMOBILIER À VILAMOURA ?

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