Le marché de l’immobilier à Ericeira en 2020

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Prix du m2 à Ericeira

Les prix du m2 à l’achat à Ericeira en 2020 ~1.800€ à 2.500€

En résumé

Pittoresque port de pêche et réserve mondiale de surf, Ericeira est considérée comme l’une des meilleures « petites destinations » d’Europe. 

Très vieux village, la légende veut que le nom Ericeira signifie « terre d’oursins » dans son origine, en raison des nombreux oursins qui abondaient sur ses plages. 

Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du XXe siècle en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique.

Ericeira est une ville très ancienne, qui aurait été liée aux Phéniciens. La mer a toujours été une caractéristique du village et au 19e siècle, c’était un port très important. C’est là que la famille royale portugaise s’est exilée après le régicide de 1908. Ericeira est un lieu de plage populaire, réputé pour sa beauté naturelle, son atmosphère chaleureuse et ses délicieux fruits de mer.

Bon à savoir

  • Région Ouest du Portugal
  • Nombre d’habitants : 10 260
  • Superficie : 12 km²

Quelques chiffres…

  • Mafra: 8 km
  • Sintra: 18 km
  • Aéroport le plus proche: Lisbonne : 45 km – 40 minutes en voiture


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Ericeira est située dans la Région de l’Ouest du Portugal


Ericeira est une ville de la Côte d’Argent au Portugal


Ericeira: Surf & Pêche

Ericeira est située à une cinquantaine de kilomètres de Lisbonne, dans une zone d’accès facile, ses plages sont très fréquentées pendant l’été et sont considérées comme faisant partie des meilleures d’Europe pour le surf.

Vous apprécierez cette charmante ville, située à environ 11 kilomètres à l’ouest de la ville de Mafra, dans la région de Lisbonne au Portugal. Ericeira est devenu un excellent centre de villégiature et conserve encore une belle partie historique, des rues labyrinthiques, et un excellent port de pêche. Son port, situé au pied de la falaise, est l’endroit où se trouve la plage des pêcheurs, au nord protégé par une digue.

Largo das Ribas offre une vue panoramique sur le port, où les pêcheurs arrivent avec leurs bateaux, et déchargent poissons, poulpes et autres crustacés.

Son centre, plus ancien et plus typique, permet de se promener dans des rues étroites et sinueuses qui remontent à d’autres époques. Son lien avec la mer est indéniable, par l’immense océan qui sert de toile de fond aux maisons blanches et bleues qui lui donnent un petit air de Grèce. Les falaises qui serpentent le long des rivages de la plage d’Ericeira lui donnent aussi une beauté unique, tout comme les bateaux de pêcheurs qui apportent le meilleur et le plus frais du poisson à la terre qui peut être goûtée dans de nombreux restaurants du village.

Ericeira compte 4 km de plages dont certaines sont considérées comme les meilleurs spots de surf en Europe (Coxos, Ribeira d’Ilhas, Pedra Branca, Reef etc.). Depuis 1985, la plage de Ribeira d’Ilhas accueille chaque année les championnats du monde de Surf.

Le 14 octobre 2011, la côte maritime d’Ericeira a officiellement obtenu le titre de « Réserve mondiale de surf » par l’organisation internationale Save the waves. Ericeira est donc devenue la première ville européenne « réserve mondiale de surf ».

Le mot de l‘expert de l’immobilier à Ericeira


Le marché immobilier à Ericeira est en pleine croissance, comme la ville elle-même. De nombreuses entreprises de construction investissent dans des logements de qualité pour les résidents et les touristes.

Ericeira attire les investisseurs en raison d’une forte demande d’acheteurs qui recherchent une qualité de vie en bord de mer, un environnement tranquille en sécurité et un environnement naturel préservé.

De nombreux programmes neufs sont en cours de construction et d’autres en projets.

Il existe une pénurie de biens sur le marché immobilier locatif, car beaucoup de biens sont loués en hébergement touristique en été et ceux disponibles sur le marché sont chers.

Il existe des zones de restriction de la mairie pour la location touristique dans le centre.

Une opportunité pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier dans la région de Ericeira.

Vous y trouverez des immeubles avec des appartements avec terrasse et vue sur la mer, des villas avec piscines de style traditionnel et contemporain.

Une autre option est d’investir dans un appartement avec un meilleur rapport qualité/prix, dans les villages à proximité de Ericeira, où les prix sont plus abordables et très proches.

« Grâce à nos analyses du marché immobilier de la région de Ericeira, à la maîtrise des spécificités de la région de Ericeira, et à une excellente connaissance du secteur, TAGUS PROPERTY vous procure les meilleures opportunités d’investissement dans la région de Ericeira. »

Prix moyen du m2 à Ericeira : entre 1.800€ et 2.000 €/m²

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Ericeira: évolution et perspective du marché


Information sur les prix à l’achat pour une maison à Ericeira ou un appartement à Ericeira, dans l’ancien comme dans le neuf.

Moyenne des prix de l’immobilier pratiqués au m2 à Ericeira

LocalisationType de bienPrix de vente moyen FAI le moins cherPrix de vente moyen FAI le plus cher
EriceiraAppartement1.800€/m22.300€/m2
EriceiraMaison / Villa2.200€/m22.500€/m2

Vie de Quartier à Ericeira


Praia dos Pescadores à Ericeira

Plage des pêcheurs – aussi connue sous le nom de Praia do Peixe (Plage des poissons) est la plage où la famille royale portugaise est partie en exil en 1910.

Église de São João da Ericeira

L’année de construction n’est pas connue, mais il y a déjà des rapports à ce sujet en 1446. Elle possède de beaux intérieurs et des œuvres d’art.

Ribeira d’Ilhas

Considérée comme la ‘Mecque européenne du surf’, n’oubliez pas de visiter cette plage préférée des surfeurs.

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