MARCHÉ DE L’IMMOBILIER À TORRES VEDRAS EN 2020

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Prix de m2 à Torres Vedras au Portugal

Les prix du m2 à l’achat à Torres Vedras en 2020 ~1.000€ à 1.600€


En résumé

Tout près de Lisbonne, soyez surpris par une région pleine d’attractions pour ceux qui aiment les paysages contrastés, l’histoire, le sport, la gastronomie et les gens amicaux et très festifs. Bienvenue dans la commune de Torres Vedras !

Située dans la région ouest, Torres Vedras est peuplée par l’homme depuis l’antiquité. Son patrimoine historique et architectural témoigne d’un passé très riche.

Torres Vedras est située à 46 kilomètres au nord de Lisbonne, au milieu d’une plaine, sur la rive gauche du fleuve Lizandro, protégée par une colline surmontée d’un château.

Bon à savoir

  • Région Ouest du Portugal
  • Nombre d’habitants : 74 839
  • Superficie : 407 Km²
  • Communes : 20

Quelques chiffres…

  • Porto: 275 km – 2h35 par l’autoroute
  • Lisbonne: 50 km – 45 minutes par l’autoroute
  • Faro: 315 km – 3h00 – par l’autoroute
  • Aéroport le plus proche: Lisbonne
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Torres Vedras est située dans la Région de l’Ouest du Portugal


Torres Vedras est une ville de la Côte d’Argent au Portugal


Torres Vedras: entre vignobles et océan

Cette ville a été conquise par les Romains, les Goths et les Alans, grâce à sa situation géographique et à la richesse de son territoire. Le château fut crucial dans la défense du pays pendant les invasions françaises grâce aux lignes de Torres et au Fort de S. Vicente qui remonte à cette époque.

Torres Vedras, plus grande municipalité du district de Lisbonne, est une localité pleine de charme, de terres fertiles et colorées et d’histoire où l’industrie a une grande importance et accueille un grand nombre d’usines de céramique, d’ateliers, de champs et de fermes agricoles.

Elle se distingue également par sa tradition agricole et viticole, avec des vignobles étendus qui produisent une agréable variété de vins. Considérée comme étant la capitale viticole du pays et élue Ville Européenne du Vin en 2018 – Torres Vedras – est l’une des communes portugaises ayant la plus grande tradition et la plus grande production de vins rouges, blancs et rosés.

La gastronomie est variée et riche, avec des plats de mer et de terre et sa pâtisserie de renommée internationale, le pastel de Feijão.

Vous apprécierez son centre historique où les ruelles étroites piétonnes pleines de commerces retracent l’expérience d’une ville dynamique, dans un contraste de modernité qui intègre l’histoire. Ses ruelles, ses routes et ses sentiers amènent toujours à faire une découverte, que ce soit une fontaine datant de plusieurs siècles, un habitant accueillant de passage ou une église de style gothique, manuélin ou renaissance.

Torres Vedras a environ 20 kms de côtes de mer où l’on trouve des plages d’une beauté rare comme Santa Cruz, Santa Rita ou la belle et sauvage Praia Azul, avec toute l’animation d’un lieu de villégiature. Mais également des terrains de golf, des centres équestres, des hôtels et des piscines et aussi les stations thermales de Cucos et Vimeiro, très recherchées pour les qualités thérapeutiques de leurs eaux.

L’événement le plus célèbre de la ville est sans aucun doute son carnaval, qui attire des milliers de visiteurs chaque année et qui est connu comme « le plus portugais du Portugal » parce qu’il maintient les défilés et les parades allégoriques de voitures décorées, depuis les années 1920, sans céder aux influences étrangères.

La ville et ses communes voisines se sont développées, devenant une destination touristique, surtout à partir du début du XXe siècle. Depuis lors, beaucoup ont choisi Torres Vedras comme destination privilégiée, à la fois à la recherche du calme et de la plage.

Le mot de l‘expert de l’immobilier à Torres Vedras


« Torres Vedras est devenue depuis quelques années une très bonne alternative dans le choix de vie de beaucoup d’étrangers et de Portugais qui souhaitent s’y installer pour des raisons évidentes: proche de Lisbonne, c’est une bonne option pour ceux qui veulent vivre proche de la capitale tout en bénéficiant de prix de biens immobiliers accessibles, si l’on compare à ceux du centre de Lisbonne. 

Torres Vedras a une bonne offre culturelle et éducative, son taux de criminalité est faible et ses services publics de santé sont bons.» 

Les prix de l’immobilier à Torres Vedras sont très attractifs pour cette ville de province à moins de une heure de Lisbonne.  Pour l’achat d’un bien immobilier à Torres Vedras, comptez une fourchette entre 1.000€ et  1.600 € du m² pour des biens rénovés.

Torres Vedras est un bon choix d’investissement immobilier au Portugal pour une résidence principale ou pour y passer sa retraite.

Si vous cherchez une petite ville au Portugal pour votre future résidence principale (demande de RNH, retraite), Torres Vedras offre des opportunités d’investissement très intéressantes, à des prix abordables.

« Grâce à nos analyses du marché immobilier de la région de Torres Vedras, à la maîtrise des spécificités de la région de Torres Vedras, et à une excellente connaissance du secteur, TAGUS PROPERTY vous procure les meilleures opportunités d’investissement dans la région de Torres Vedras. »

Prix moyen du m2 à Torres Vedras : entre 1.000€ et 1.600 €/m²

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Torres Vedras: évolution et perspective du marché


Information sur les prix à l’achat pour une maison à Torres Vedras ou un appartement à Torres Vedras, dans l’ancien comme dans le neuf.

Moyenne des prix de l’immobilier pratiqués au m2 à Torres Vedras

LocalisationType de bienPrix de vente moyen FAI le moins cherPrix de vente moyen FAI le plus cher
Torres VedrasAppartement1.000€/m21.600€/m2
Torres VedrasMaison / Villa900€/m21.500€/m2

Vie de Quartier à Torres Vedras


VISITE DES LIGNES DE TORRES VEDRAS

Les Lignes de Torres Vedras sont des fortifications faisant partie des principaux éléments du patrimoine de la ville. Ces lignes construites secrètement durant la guerre d’Espagne et du Portugal avaient pour objectif d’arrêter l’offensive adverse.

CARNAVAL DE TORRES VEDRAS

Le Carnaval de Torres Vedras est connu pour sa satire, avec la représentation de personnages célèbres, du monde politique et du football.

FORT DE SÃO VICENTE

Visite du Fort de São Vicente, situé juste derrière le château, au nord du Rio Sizandro.

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